新房漏水致未能如期入住 房主起诉索赔7万

姚女士购买了一套复式楼房，验房时发现房屋漏水无法居住，把钥匙留给工作人员，约定修好后再住。但5年过去了，开发商和物业公司并没将房屋修好。日前，姚女士将开发商和物业公司告上北京市门头沟区人民法院，要求由其承担自己多支付的房租和取暖费共7万余元。

　　姚女士诉称，1999年10月，其在门头沟区买了一套复式楼房，并与开发商签订了房屋买卖合同。2000年6月，姚女士前去验收房屋，却发现房子的大阳台渗水，平台收集雨水的天沟渗水，部分墙体也有渗水现象。最严重的是，楼上的两间卧室竟还漏雨。因开发商和物业公司的工作人员答应进行维修，姚女士就把房子的钥匙留给了工作人员，然而直到2003年，除了平台做了防水，解决了厨房漏水问题外，其他有质量问题的地方都没维修。姚女士声称自己找了装修队，连装修带修卧室漏雨问题，房子存在的其他问题打算等住进房子后再说。

姚女士认为，本来可以在2000年6月入住的房屋，因为有质量问题导致自己2005年8月才入住，为此自己多付出了租房、供暖等费用共计7万余元，于是姚女士将该开发商和物业管理公司告上了门头沟法院。

　　目前，此案正在进一步审理中。