住房消费抵押贷款所需材料

将房屋抵押给银行，银行贷款给你用于其它用途，最高贷房价的60％

贷款所需材料:

大陆人士：

1、商品房产权房 需提供材料

1 申请人和配偶的身份证原件及其复印件 2 婚姻证书原件及其复印件 3 户口薄原件及其复印件（包括蓝印户口等） 4 房地产权证原件及其复印件 5 申请人职业和收入证明 6 配偶职业和收入证明 7
其他资产证明原件及其复印件 8
近期水、电、煤、电话和物业管理费用收据原件 9 贷款用途证明（如购新房意向书等） 10 非上海居民须提供上海联系人身份证/户口薄原件及复印件 11 私章(上下家)

2、售后公房 需提供材料

1 上述商品房所需材料 2 职工家庭购房协议书原件及复印件 3 本户人员情况表原件及复印件 4 同住成年人身份证原件及复印件 5 相关人员的结婚证原件及复印件 6 相关人员的同意抵押承诺书（公证时填写） 7 私章(上下家)

港、澳、台人士及境外人士：

1、贷款资料（台湾居民）

1 借款人、配偶、共有人身份证复印件或台胞证复印件或出生证复印件（未成年） 2 借款人、配偶、共有人户籍誉本正本 3 借款人及配偶收入证明原件 4 上海暂住证，暂住处的水、电、煤缴费凭证 5 上海联系人情况表、身份证、户口簿复印件（一位） 6 申请表、资信调查表 7 私章(上下家) 备注：必须办理借款合同公证，随带复印件的原件以供核对

2、贷款资料（除港澳台的境外人士）

1 借款人、配偶、共有人护照+签证或出生证复印件（未成年） 2 未婚证明或中华人民共和国驻境外使领馆（或律师楼）出具未婚公证 3 结婚证复印件或中华人民共和国驻境外使领馆（或律师楼）出具夫妻关系公证 4 离婚证书复印件+离婚（丧偶）后未再婚证明或中华人民共和国驻境外使领馆（或律师楼）出具未再婚公证 5 借款人及配偶收入证明原件 6 上海暂住证，暂住处的水、电、煤缴费凭证 7
上海联系人情况表、身份证、户口簿复印件（一位） 8
申请表、资信调查表 9
私章(上下家) 备注：必须办理借款合同公证，随带复印件的原件以供核对

3、贷款资料（港澳居民）

1 借款人、共有人身份证或港澳通行证复印件 2 未婚证明或港澳律师出具未婚公证书 3 结婚证复印件或港澳律师出具夫妻关系公证书 4 离婚证书复印件或港澳律师出具未再婚公证书 5 借款人及配偶收入证明原件 6 上海暂住证，暂住处的水、电、煤缴费凭证 7
上海联系人情况表、身份证、户口簿复印件（一位） 8
申请表、资信调查表 9
私章(上下家) 备注：必须办理借款合同公证，随带复印件的原件以供核对

贷款收费标准（参考）：

0~50万（含） 50~100万 100万以上 手续费 1% 公证费 200-400元 评估费 100万以下400元, 100万元以上为房价*0.1%