离婚时的房产判决在复婚后还有效吗？

　　申女士咨询：“我和丈夫在两年前办理了离婚手续，现在为了孩子我们又复婚了，当初离婚的时候房子是归我的，复婚之后我们又都住在这套房子里，请问这套房子是不是我的个人财产?”

　　律师解答

　　申女士您好，该套房屋属于您的个人财产。

　　夫妻离婚时就婚姻关系存续期间的夫妻共同财产进行分割后，财产已由原来的共有状态转化为各自所有。原房屋在离婚后已归您所有，因此复婚时，是您个人婚前财产。

　　《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”。可见复婚并不导致您的婚前财产即该处房屋转化为夫妻共同财产。复婚前房屋如果已过户，自然是您个人财产。如果该房屋尚未作变更登记，但根据物权法第十五条“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力”的规定，离婚协议房屋归您的约定，已自双方办理离婚登记时发生法律效力。但物权登记具有公示效力，建议您尽早进行产权变更。