什么是经济适用房？经济适用房的特点是什么？

          经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保本微利的原则确定价格的住房，具有经济性和适用性的特点。           目前，经济适用房的配套设置跟商品房有着同样的要求。医院、学校、超市、娱乐设施等都必须配齐。但是.由于成本的限制.在商品房的建设过程中，可以使用一些进口或高档设备、材料;对经济适用房从政策上要求.尽量采取一些质量比较好.价格比较适中的功能设备、材料，以降低房价。