出租房住房安全检查很重要 如何做到精明租房

    由于房价的不断攀升，不少市民选择租房，当然也有由于工作或是学习的因素，让人们选择了租房，如何寻觅一套适合自己的房子，的确不是一件容易的事情，在租房的同时，你是否过分注意租房的价格而忽略了住房安全的检查呢？小编想说，质量安全的保证才是首要，以下由小编为各位朋友们介绍一下租房安全攻略吧!

    一、家居安全最重要 水电结构看清楚

     租房时检查房子的水电情况、门窗安装是否牢固以及墙体结构，是保障家居安全的关键。如果在看房子的时候，发现各种危机安全的情况，要让屋主做好维修，才能签订租赁合同入住。

     1、房屋水电检查

     房屋的水电是尤为重要的，无论是买房还是租房都要十分注意。在租房前首先要检查好电阀是否反映灵敏，是否有漏电。记得检查线路，是否会有老化的现象，像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看，不然万一真的发生什么状况，房东有可能会推得一干二净。

     在水的方面要注意好各个排水的地方是否排水通畅，墙面是否有漏水的迹象。这些重要的方面都要与房东确认好，以免日后发生不必要的误会。

     2、房屋结构检查

     房屋的结构主要是要注意墙面是否有裂缝，墙体有否倾斜的现象，针对老旧的房屋，租客们需要更加注意。房屋结构需要严格把好关，因为房屋结构的好坏是安全居住的重要一环!

     3、房屋门窗检查

     房屋的门窗方面主要检查好门窗是否能正常关闭，门框有否歪。最重要的是要检查门窗上的锁是否能正常运作，可否顺利锁上、打开。

     4、租房周边环境检查

     租房周边环境主要针对于老旧房屋，老旧房屋的外墙一般较为破旧，容易有剥落情况的发生，这是需要大家注意的。另外要留意楼上的窗台是否有容易跌落的杂物，以及大厦物业管理等各个方面。

     二、租房环境有讲究 房屋装修看细节

     地面、墙面、天花吊顶的装修，影响到整个家居的环境，租房并不要求房屋装修十分精美，但也不能忽略不看。了解家居的各项装修情况，让你租房的环境更好。

     1、看好墙面装修

     在墙面装修方面要注意检查墙面是否有大面积的空鼓。检查墙面是否有空鼓，可以用手轻敲墙面，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。如果房东的墙面上是贴了墙纸的，则要和房东确认好墙纸是否有剥落、气泡等现象。对于卫浴间的瓷砖，要注意检查是否有剥落、损坏的现象。

     2、看清地面装修

     对于那些铺木地板的房屋要留意地板是否有不平的现象，瓷砖有否缺角、开裂现象。这些问题要和房东确认好，以免在交房的时候发生误会。

     3、看清吊顶装修

     吊顶装修需要检查的是吊顶表面平整光滑，有无起泡、掉皮、裂缝。对于罩面板应平整、无翘角、起皮、脱胶等现象，这些必须要检查好，以免日后掉落造成危险。

     三、须问清家居配套 精明租房最重要

     租房的时候一般需要问清屋主，租房内的配套设施，家电、家具等是否齐全，如果租房的时候，家电家具都齐全，就等于帮你省下一大截费用了。

     1、家电配套

     首先你先要和房东确认好房东所租给你的房屋是配套好哪些家电的，另外这些家电的损坏情况，使用状况都要和房东做好确认。房东为你提供的家电一般会要你下按金的，这时候最好做好凭条记录哦。

     2、家具配套

     和家电配套一样，在租房前你要和房东确认好各家具的使用情况。做好相关的记录，下按金的时候一定要房东给你留下收据。

     3、了解周边配套

     一般来说，地段好、交通便利的房子，租金比较贵，便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候，就需要好好取舍，是想要花费少，还是要住得好。不过对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。