严格控制家装预算 装修费用需参照二比四比四

    随着现在社会各种开销成本的日益加大，不管是人力、物力还是材料费用都在不断上涨，并且小编预测按照目前形势，价格的上升将会成为定局。我们该如何来规划好自己的装修预算费用，才能更加合理有效减少我们的支出，今天我们一起来了解一下。

    装修费需要备多少？参照“2：4：4”原则

    买了套新房，又没有装修经验，该准备多少装修款或许就是一个大问题。就简洁实用的基本装修而言，现在大家所说的装修费用其实已不仅仅是装修花销，通常还包括了新置办的所有家居用品。也可以说是新置备了一个家的费用。在各项均选择实惠保质产品的情况下，较普遍的应该在10万元左右。

    大家可以将整体装修费用按“2：4：4”的原则大致分成这几个部分：其一，清工辅料施工部分，约占20%以上；其二，施工配套主材与电器，包括陶瓷品、地板、成品门、橱柜、洁具、热水器、灶具等固定的主材和电器部分，约占40%以上；其三，可活动家具、电器、布艺及生活用品部分，约占40%。以建筑面积为100平方米的新房，一共花销10万元的装修为例，可根据上述各部分所占的大致费用比例来做出大致的预算。

    装修费用方面会根据每位业主的要求及消费能力浮动，大多数刚需型住房的业主的基础装修费用基本在每平方米200元左右。

    ■ 装修账本

    分清“主次” 避免钱花“跑偏”

    装修中的各项经济账该怎样算？哪些钱可以省，而哪些钱不能光图便宜盲目省？对此，装修的省钱之道关键是坚持一个原则：能随时拆卸、方便拆卸的东西能省则省。比如家具、软装配饰。在做水电等一些隐蔽工程时，像水管、电线、电工管这类使用年限高的产品一定要选好的，因为如果这些东西一旦出现问题，维修或者更换的工程和成本太大。比如防水，如果防水前期使用的材料不达标，家里厨房卫生间的防水没有做足，以后很有可能因为当时图省事和便宜，造成对自己家和楼下邻居不必要的巨大损失，得不偿失。

    装修要先分清主次，把钱花到刀刃上。分主次的办法是：越是不能动的、不易维修的、不好更换的就是主，其他的就是次。比如：很多人只把省钱目标集中到了装饰公司清工辅料施工部分，从而吞下有些公司低报价的“诱饵”，出现高结算或偷工减料的结果，却一掷万金地买了一张豪华顶级床。再有，设计追求要理智。建筑面积130平方米以内家居档次不在于造型设计，而在于材质选用和家具配置。过多当时好看的造型装修不但多花钱，其实是家居中的累赘，也就是所说的“轻装修、重装饰”。施工部分的设计中，涉及功能性的要重，弄景性的要轻。

    高价不等于高性价比

    我们所说的省钱，其实就是高性价比。高性价产品大家可以按着从‘低端品中买贵的，高端品中选贱的’这一原则。购主材不要追流行，要挑性价比较高的而不是挑选价格高的。比如，消费2000元买个花哨的杂牌水晶灯，远不如买个900元的名牌普通吸顶灯。

    比如，在选择家装公司的时候，同样也要选择性价比最高的方案。省钱的方法就是：预约设计师上门排尺设计。因为现在装修公司都提供免费的验房、量房、设计的服务，业主可以先免费做一套初步的方案，之后再去看装修公司的材料和工艺，最后预算出来之后，货比三家，选择性价比最高的一家可除去一些盲目性。

    DIY不等于更省钱

    很多人在装修时会纠结于是找装修公司，还是自己找“马路散工”。还有不少人会认为自己亲力亲为，DIY装修更省钱。单从表面上看，可能对比报价，马路散工的人工费较低、自己找材料也能便宜一些，但在家装过程中，有些费用是无形的。比如各个工种的衔接问题就很难保障。除非特别熟悉的人，不建议自己找马路散工。一般情况下，散工只顾按自己的标准完活儿走人，不会为您及前后工种多费心思，工序衔接瑕疵无法修复。有的家装业主误以为装饰公司会多花很多钱，或是出于不放心的原因，最终选择了自己找散工自己购料的DIY方式。但从实践反馈看，80%的DIY者均出现了后悔情绪。其中还有一部分，未到中途就已无法再进行下去的现象。所以提醒大家，DIY不等于更省钱，家庭装修要根据自身具备的条件，首先选一个正确的方式才是快乐装修的第一步。

    家装四大重要环节要注意

    1准确定位装修风格

    特别提醒：不同设计风格决定花钱多少

    从家装的步骤来看，第一步应该就是确定自己的装修风格，有想法的业主可以自行去网上搜集一些自己喜欢的装修风格，然后跟设计师沟通自己想要的风格。没有想法的业主也可以直接跟设计师探讨，设计师会根据业主的实际需求及家庭成员的需求为业主制定最合理、最人性的装修方案。“不同设计风格往往决定花钱多少。比如，现在大家公认的欧式风格最费钱，因为得搭配实木门、实木家具，施工工艺也比较复杂繁琐。”某装饰公司经理战永胜说。

    2找对装修公司

    特别提醒：警惕低报价带来“隐性消费”

    再好的图纸和方案没有好的工程也只是张图片，确定方案之后就涉及到施工环节。在这个过程中，需要负责实施的项目经理不但要有丰富的经验和技术，更需要有跟设计师非常默契的配合，才能保证完美地将设计师的图纸呈于业主的家中，“选对装饰公司，这是装修顺利的最关键一步。”如果装修公司给你报的价很低，那么你就要小心了，装修过程中注定会增加一些‘隐性收费’项目，而且越便宜的，越要小心。”

    3选材把好验货关

    特别提醒：部分材料“同品牌不同产地”

    很多家装材料都存在“同品牌不同产地”的问题，往往产地不同、流水线不同，产品的品质也存在一些差异。因此，特别提醒消费者，在选材时，一定要把好验货关。比如有的商家在店面展示的瓷砖是“广东砖”，顾客挑选后，送到家里的是“山东砖”。建议您在选材时，一定要跟商家明确这样一条：“我要的产品一定要跟展示的样品是同一流水线的”。

    4严格控制预算

    特别提醒：最好有本“装修日记”

    在选材时‘就高不就低’是很多人容易出现的问题，最容易因种种小钱的累积而出现超支。由于装修过程比较复杂，而且涉及的各项支出也较多，建议最好在装修过程中有一本“装修日记”，随时记录每项开支情况，并且参照原始项目预算单做好过程记录。不仅有助于控制预算、合理分配预算，而且，还可以方便在选材时比价。

    哪些钱不能省？

    装修前期投资不能省

    装修过程中，有几样钱是不能省的，包括前期投资。比如上网查资料、买装修书籍等。无论是自己DIY还是找装修公司，都不能完全地当“甩手掌柜”，做一些必要的知识储备，这方面的投资是必需的。

    花钱也要“画龙点睛”

    使用频率高的耐用品一定要选择质量好的；经常吃力的地方，比如过门石一定不能用便宜的；另外，最常用的门把手一定要买耐用的，而有些一年也不开 一次的柜门把手则没必要那么地追求高质高价。家装中，花钱也要讲究个“画龙点睛”。重点装修的地方可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通话，做工简单化。

    哪些钱可以省？

    选择大品牌的中低端产品

    大品牌高端产品太贵，而又担心买不知名品牌的商品质量不行，那么最好的选择是购买大牌子的中低端产品。相信口碑效应，选择一些知名品牌的商品。

    不赶时髦少为“附加值”买单

    最初装修时也是一味地赶时髦，后来发现，很多当时花心思做的细节，在以后的日常生活中都是可有可无的部分。比如，当时花很多精力去挑一款门，现在要问我家里那款门的花纹是什么样的我都答不上来了。不一味赶时髦确实能为家装省去不小的一笔费用。

    ■ 问问经济学

    先算“效用”大小再动工

    家装的专业性很强，往往存在一个信息不对称问题，容易引起消费者的错误认识、过于敏感、迷茫不知所措、难以权衡取舍。从而易出现错误消费，比如：在都无法信任的情况下，选择最低价的。有些商家以此心理为诱饵，这往往必然性地出现消费失败，消费变成了浪费；或者由于质量意识过强，过于敏感恐惧，无奈选择最高端产品。一个品牌系列中的高端品往往只是在中端品基础上加了点营销噱头，消费者成倍支出的多数是它的广告费和品牌价值。

    “人们面临权衡取舍”，经济学的十大原理之一。在经济学中，资源的有限性是相对于人类需求的无限性而言的。口袋里的钱、装潢市场上琳琅满目的各种品牌商品、装修公司、瓦匠木工们提供的服务，装修的过程更像是在这些资源当中进行取舍的过程，资源的有限性决定了人们必须做出相对合理的选择。从经济学“效用最大化”角度出发，寻求装修效用最大化，是决定装修前必须首先考虑的问题。如果没有这个出发点，就不要动工。