老房装修工程如何进行 拆除工程有讲究

    很多人认为二次装修应该更省钱更简单，实际上比第一次还要麻烦，一定要请专业的家装公司帮忙完成，不然不仅成本高还会为以后留下隐患。

    成品保护

    在二次装修过程中，除了整体重装，房屋翻新、局部装修等装修过程中，需要对原有家具、家电以及地板、墙面和管路等原有装修进行保护。受保护的物品，是为了避免磕碰损坏，也避免落灰。

    装修前应保护起来的部位有：不拆改的管路、瓷砖、地板、橱柜、吊柜、家具、电器、灯具等。电器和家具比较脆弱，最好清出施工现场。置于施工空间无法挪 动的物品，如地板、墙砖、柜体或家具，如果不会被敲落的砖损坏，可以用软布、塑料膜或专业保护膜覆盖。如果施工过程或工具有可能损害地板，应铺盖三合板等 硬件保护。

    电路改造

    家庭装修中，电线大致可分为强电、弱电两部分，强电线就是平常所说的照明线、插座线、空调线。而弱电线一般指电视线、电话线、宽带等。在二次装修中，电路改造是必须的。

    老房子在电路方面一般存在几个问题，一是原住宅电路大多使用的是铝线，铝线的熔点低，电阻大，存在安全隐患，再装修必须更换为铜线；第二是电线管锈 蚀，也应该废弃；三是以前的老房子强电只安装开关和插座两条线，随着家庭中使用的电器和需要的插座越来越多，原来的电线负荷容量如果太小，需要拆掉重新布 线；第四是更老的房子，以前没有弱电线，需要重新布线。此外，在进行强电改造时，还要注意配电箱。许多老房原有电源箱普遍负荷不够，也没有安装漏电保护装 置。

    原有拆除

    拆除原来装修是老房装修的第一步。首先需要消费者将室内家具清走，拆除顺序一般为：先是吊柜、橱柜、吊顶、门窗、垛口、墙面地板等主材部分，其次为水管电路等隐蔽工程。如果需要拆除墙体，一般在拆除水电之后进行。

    拆除工程一般遵循先上后下的原则，先拆要留下来的东西再破坏性地拆除。在此之前，需要消费者协调好垃圾清运，避免噪音或公共环境卫生影响他人生活。拆 除之前，如果墙体内或地面下的管路等隐蔽工程不需改动，消费者应找出原施工图纸，供施工人员参考。没有施工图纸的，施工时应尽量远离预计中的线路。例如拆 除或安装卫浴洁具的时候，不要破坏原有的水路；拆除地板时，避免破坏地板下的线管。据了解，一般拆除工作控制在5天左右，拆除费用由拆除面积决定。

    由于是局部装修，因此居室内原有的东西要做好成品保护工作。

    电路改造是一般老房装修几乎都要完成的项目，强弱电分开、配电箱的改造是二次装修中的重点。

    门窗改造

    由于时代不同，旧有的木门窗、钢门窗隔热、防寒功能不理想，容易出现透风、腐蚀、陈旧的现象，花色和款式也不流行，需要更换为塑钢外窗或断桥铝窗。

    据介绍，为了避免恶劣天气对施工工地的影响，门窗改造和安装几乎同时进行，消费者最好事先与门窗商家、装修公司协调时间。有的商家会将旧门窗拉走再利 用以抵安装费用，消费者可自行选择。选择新的门、窗套时，最好选择同样花色、款式、材质的材料，保证房屋风格统一性和美观。老房子卧室一般和阳台相连，在 门窗改造时，最好不要打通室内空间与阳台。没有门窗的保护，室内夏季容易受到暴晒，冬季容易进风、温度低。

    提醒

    二次装修花费更多

    1.很多消费者认为二次装修要比新房装修更便宜，实际上，二次装修如果拆除过程出现其他问题，例如铲除原有涂料时，由于墙面空鼓基层大片脱落，就需要重新找平增加装修成本。有些项目要不要做，消费者应多向专业人士咨询，不能为了省钱而留隐患。

    2.老房子重装比新房装修更考验施工质量，尤其是拆除过程中，一定要寻找专业有实力的家装公司。以拆除为例，如果工人不懂随便拆，很可能对隐蔽工程中的水、电线路甚至邻居家的墙体造成破坏。

    现场实录

    工地一 卫生间户型纠正

    开工时间：4月24日

    工程进度：做完防水测试，开始铺墙砖地砖

    房龄：9年

    消费者李先生家的卫生间原来有两个门，其中一个与厨房连接，进厨房必须由此门入，因此卫生间被隔成两个空间，使用面积不大。此次改造，李先生将卫生间与厨房之间的门封死，在厨房墙面另一侧，凿出一个门来，卫生间面积由此扩大，水电线路重新布管。

    由于是局部装修，李先生将厨房、卫生间旁边客厅里的家具、家电全部挪出，不能动的大件家具、暖气用塑料膜包裹起来，并在卫生间周围、工人需要走动施工的地方铺设塑料膜，保护地砖。卧室门外也用门帘紧密包裹起来，防止施工灰尘入内。
  
记者在现场看见，装修过程中李先生特别嘱咐工人师傅，将厨房打通门部分的墙砖完好无损地保存，供另一门封死时继续使用。“我们家第一次装修是在 2004年，墙面局部需要重新贴砖，跟原来墙砖一致的新产品也不好买，花色、大小配不齐，这样正好废物利用，一点儿也不浪费。”

    工地二 重新布线 强弱电分开

    开工时间：5月4日

    工程进度：水电改造完成，卫生间铺墙砖

    房龄：近30年

    消费者韩先生的房子是上个世纪70年代建造的，近几年一直空置，想通过重装再使用起来。由于房子年代比较久，只有照明、插座两条强电线，而且屋内插座数量极少，此次装修，电路改造成为重点施工部分。

    在施工现场记者看到，电路改造已经全部完成。据工长范师傅介绍，原来电路皆为铝线，安全隐患极大，为了使用空调、电视多种电器，房间墙面到处是裸露的 新拉的电线，极不美观。此次改造将原有电路全部拆除，并安装了弱电电路，与强电电路分开，并安装了强电箱和弱电箱。范师傅介绍，在重置配电箱时，空调、照 明、插座皆为单回路线路，扩大了电气容量，保证多种大功率电器同时运行。

    范师傅介绍，在此工程中，电路改造大约布线150米，总报价为7000元左右。范师傅提醒，为了节约装修费用，原有的线路能用的可以不拆除，但新增加 的电源插座和照明电路最好是从配电箱单独走线，否则任意接线会造成单个电路负荷过大，容易跳闸或烧坏电源总闸，严重的甚至会引起火灾。
 
 编者总结：装修的时候一定要注意细节，不要给将来埋下隐患。