装修需注意别被样板房晃花了眼

     装修对于消费者来说，确实是个挑战，因为自己一辈子也就装修一二次，并且装修涉及的东西太多了，不是几个月可以了解的，又有很多装修投诉的现象，所以觉得无从下手，根据多个设计师在室内家装效果图行业的经验，把装修时要注意的现象和装修费用清单总结出来，给大家必要的帮助。

     装修要想纠纷少，一定要走好这五部流程，如果按照正规流程还有问题，只能按合同办了。

     一、选择装饰公司要注意的要点：

     1、要选有工商营业执照的公司，有相关的装饰行业资格的。

     2、要向第三方咨询机构作相关的咨询，多比较几家公司。

     3、看设计师的实际工作经验和设计水平，看看设计师的设计过的作品。

     4、有时间的可以看以前装饰公司做的样板房，顺便也了解公司的装修质量和诚信。

     二、确定设计方案和工程预算。

     1、选设计师和装修风格。由于设计师的擅长的风格不一样，首先要确定设计师的主攻方向，才能花最少的钱设计最好的房子。有一点一定要避免误区，并不是花钱多就能装修好看的房子，设计师的水平很重要。所以要按风格来选择一个好的设计师。

     2、装修的档次不一样，价格天差地别。一定要和设计师沟通，自己要装什么风格的房子，装修的预算是多少，设计师会根据量房——出图——做报价的顺序，来给出合适的方案。最好选择三家实力相当的装饰公司，可以对比他们的报价。注意：要做详细的报价，包括施工工价和材料品牌、数量、规格型号、质量标准、价格，都要列出来，经减少不必要的纠纷。

     三、签订合同。设计方案与工程预算确定后，双方必须签订由国家有关部门或市有关部门提供的标准合同文本。在签订合同时，将家装的质量标准;建材的规格、质量、价格、付款方式、施工期限等要逐一填写清楚，一旦违约便可追究其法律责任，为确保万无一失，合同可由权威部门进行公证。

     四、施工阶段进行监理。

     1、进入施工阶段后，业主一定要在施工进行到一个阶段前检验合格了才能进行下一步，有很多装饰公司在施工内部存在用差质量的情况，所以在关键工艺阶段需要检验。

     2、材料进场的检验，在每一批次的主料进场前，业主都要根据合同的要求，对材料的品牌、质量、规格、数量都要进行检验，不合格的不要签字和施工。

     五、签订工程保修协议书。工程完毕后，按期交付使用，正规的装饰公司都要与客户签订工程保修协议书，保修期至少应在一年以上。

     随着市场上精装修房的日益增多，这种产品正受到越来越多市民的关注。它能够为业主节省大量的时间和精力，同时由于装修材料由开发商统一购置，相对价廉质优，因此颇受购房者的青睐。但随着成交量的增加，各种矛盾开始显现，如何挑选也成为关键。

     别被样板房晃花了眼

     样板间一般做得很花哨、夸张，强烈的视觉冲击往往使购房者忽略一些细节问题。举个例子，样板间的主灯、走廊灯、壁灯等照明在购房者参观时会全部打开，这使一些小的缺陷很容易被掩盖。

     购房合同一定要看清

     精装修房一般有以下几类问题：材料和标准笼统引起的矛盾，注意合同中是否有进口产品、高级产品等模糊字样，有的只注明品牌，不注明所用材料的型号；施工质量问题，如地板不平和空鼓现象；开发商没有履行承诺，偷工减料等。

     在实际操作中，我们更要注意：1、手工、质量上的差异，由于精装修房不是个案操作，工人们往往会穿插施工，熟练的师傅和他的徒弟所完成的产品显然不能相提并论，质量差异较大；2、毛坯房一般是房屋建成后清场而后装潢，而精装修房在房屋建造过程中装修同时进行，一些隐弊工程在收房时很难发现问题。

     注意装修细节

     关注漏水、裂缝问题，关注接口部位尤其是一些装修时被暗埋的隐蔽工程，同时也要对一些常使用的部件如五金等着重留意。

     质量方面比如看地板是否不平、地砖是否有空鼓、木制的家具和门是否变形，木工活做得是否细致、凹槽处是否有划痕、油漆是否光亮等；看水、电、气、相关线路是否畅通等。