装修预算中的几大要点

     对业主来说，装修预算表无疑是最受业主重视的，装修预算也是其他一切装修事宜的前提，是最关系到业主切身利益和优质生活的部分，那么我们经常所见的装修预算表包括哪些方面呢，哪些地方容易存在分歧，怎么才能读懂装修预算表呢。不清楚的童鞋跟着小编来了解下装修预算表中的六大要点吧。

     第一、包含项目，装修预算表一般包含有主材、辅材、人工费等三大块，一定要看清楚装修预算表上有没有将各种材料标明。

     第二、施工工艺，很多业主在这方面吃了大亏，因为经常有公司虽然会说明施工材料和价格等，但却不会说明施工工艺，这是很多装修公司欺诈业主的常用方法，很多装修公司利用装修预算表在这方面的缺失，在施工时严重不按照行业规格来，偷工减料，只是随便做做表面工作，一旦出现了问题就一律推脱。这是很重要的方面。

     第三、材料说明，这是许多装修公司欺骗业主的常见手法之一，特别是前几年，装修公司的装修预算表中，会注明用到哪些材料，却不标明材料品牌、尺寸等，于是在实际应用时以次充好，装修公司在其中赚取材料差价。

     第四、工程量差异，这是现在最常见的欺诈方式，很多装修公司在量面积时，故意把某些项遗漏或者少算，这样把总造价压下来，等业主选择了它之后，实际预算时按照实际面积来算，这样的话就会比装修预算表多出很多钱来。

     第五、人工费用，这个项目很容易被忽略，因为很多业主觉得这个不重要，其实这个项目一定要有，因为它牵涉到以后的结算问题，还有比如哪里出现了问题和加项，这样利于质量，还能检验施工质量。

     第六、付款问题，现在运用比较多的付款方式是开工预付30%、中期35%、后期30%以及尾款5%，这里有几个一定要注意，预付款不宜过多，钱是对你装修质量和进度的保障，每一次支付进度款一定要确定之前的工程是符合要求的，尾款是一定需要的，一般在装修3个月后没发现问题，才能返还，另外付款的相关事宜在装修合同里也一定要注明。

     装修一套房子究竟要花多少钱？这是很多即将要装修房子的消费者极为关注的一个问题。

     相当多的家装消费者反映，与装修公司签订设计合同后，设计图纸报的预算大大超过自己的预期投资计划；或是与装修公司签订施工合同进场后，发现较多的漏项、缺项，造成装修投资费用增加。

     为什么会出现这种现象

     业内人士分析，首先是消费者对装修没有一个清晰的投资概念，其二是消费者对装修档次的要求与投资有矛盾，其三是某些装饰公司诚信度缺失，其四是设计师对装修要求与投资把握不到位。

     投资比例：

     根据不同的装修档次区分，装修制造安装造价与主材造价合理投资分配比例如下：

     1。装修投资总金额（含制造安装与基本主材，不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器）

     中档偏下装修　制造安装工程约70% 　主材约30%；

     中档装修　制造安装工程约65% 　主材约35%；

     高档装修　制造安装工程约55% 　主材约45%。

     2。整个房屋按常规功能装修，以中档装修局部投资比例如下（含相应主材）：

     客厅（含阳台，匹配中档瓷砖）　约占22%；

     餐厅（匹配中档地砖）　约占10%；

     厨房（匹配中档地砖、橱柜）　约占17%；

     卫生间（含主、次卫，匹配中档瓷砖）　约占7%×2=14%；

     主人房（匹配中档复合地板）　约占15%；

     书房（匹配中档复合地板）　约占10%；

     小孩房（匹配中档复合地板）　约占12%。

     理财手段：

     1。把钱用在刀刃上，理财专家、设计师、消费者共同规划最合理的装修整体投资方案。

     2。匹配合适的装修材料、分配局部的投资比例。

     省钱之道：

     设计师根据消费者需求，做一套省钱的优化方案，既满足必要的功能要求，又达到省钱的目的；主材团购；家具、洁具、灯具、厨房电器联盟采购。