上海二手房翻新贴壁纸注意事项

　　上海二手房很多都是上个世纪九十年代建的，房龄多在十年甚至十年以上，房子里的水管都已经老化。上海二手房要翻新，先将整个水管都换掉，再将墙面粉刷一遍，如果觉得涂料比较费时，可以试试壁纸。上海二手房到底该如何粘贴壁纸呢，我总结了几点注意事项。

　　1、上海二手房的原有涂料需先检测

　　上海二手房铺贴的材质不同，贴壁纸前的处理方法也不一样。如果上海二手房是次新房，基底处理最为简单，其程序与基础墙面施工相同，只是不刷漆而已，即在抹灰层正常刷界面剂，然后批刮几遍腻子即可。批刮好后，您就可以进行其他的瓦工、油工等装修，等到了完工之时再在上海二手房的墙上铺贴壁纸。如果上海二手房原有墙面刷的是涂料，就需要进行一些判断了。如果原有的上海二手房的涂料比较紧实，没有脱落，则可以直接在上海二手房的墙面上刷基膜，直接铺贴壁纸。这是贴壁纸的必备材料，可以用来坚固墙面、增加壁纸附着力，拆除时也可保护墙面。但如果原有上海二手房的涂料不稳定，则需要铲除原有基底。

　　2、上海二手房石膏基底注意防裂

　　上海二手房的墙面基底如果是石膏板，则需要注意事先进行防潮。第一步需要将所有上海二手房的螺丝钉处点上防锈漆，防止铁锈腐蚀壁纸，然后将石膏板的接缝处用白乳胶加石膏粉补上，防止石膏收缩出现裂缝。这里用石膏粉而不是腻子，因为石膏粉与石膏属于同一材质，膨胀收缩系数相同，如果用腻子，收缩系数不同，还会导致上海二手房的墙面开裂。

　　上海二手房墙面为了保证不出现裂缝，还需要等石膏粉干后，在接缝处贴上的确良布、牛皮纸和网格类的纱布的绷带。但网格类的纱布缝隙较大，粘结力较弱，比较少用。贴布处理后，再进行打磨批刮腻子工作，然后再正常铺贴壁纸。

　　3、上海二手房旧壁纸的空鼓应铲除

　　上海二手房墙面铺贴的是壁纸，以及是否可以直接在原壁纸上铺贴新壁纸，也要按情况分析。由于原有的上海二手房的基底不一定密实，可能会导致壁纸铺贴后脱落，直接铺贴壁纸会有风险，需要将原有上海二手房的壁纸全部铲除，并采用上面说的检测涂料基底的方法对上海二手房的基底进行检查，看是否需要进一步铲除腻子层，后续工作便与“上海二手房的原有涂料需先检测”中的一致了。上海二手房如果原来铺贴的是高纯度木浆的壁纸，将湿毛巾泡水放在壁纸上，十多分钟后，看是否有空鼓现象。如果依然没有空鼓等现象，可以在上面直接铺贴。如果有空鼓，就需要将壁纸全部铲除，再进行下一步上海二手房的基底检查和处理工作。

　　4、上海二手房木制基底提防变形

　　上海二手房如果需要在木制板材上铺贴壁纸，先需要给木制板材刷上薄薄的一层油漆，防止木材受潮变形。在上海二手房墙面有缝隙的地方，采用硬度高且稳定性强的原子灰而非石膏粉进行补缝，这样就不会产生收缩膨胀。接下来就是刷上海二手房的腻子了，以白乳胶与水对半制成腻子，刷上纸一样薄的一层，把木质板不平的地方补平。上海二手房的腻子层也需要能黏住木制板材，不结实的话容易导致壁纸脱落。此后用砂纸打磨上海二手房的墙面后，再上一遍薄溶剂型或水性漆的油漆，防止木头变形导致壁纸出现问题。等上海二手房的这些工作完成后，即可进行正常的壁纸铺贴工作。