别让样板房晃了您的眼

　　样板房往往是开发商为了吸引买房者，不惜重金，精心制造出来的，其效果绝非一般性装修所能达到。买房者千万要注意———别让样板房晃了您的眼

　　经过苦苦的等待、期盼，好不容易可以入住，拿到了钥匙，可进得门来不禁大失所望———与自己想象中的房子差得太远了，哪里有当初令自己激动不已的样板房的影子？于是失望、恼火、愤怒……想找开发商理论———可房子的质量没什么大问题；想告他货不对板———可样板房早已撤了，拿什么做证据？

　　这是不少买房人的痛苦经历。那么准备购房的朋友们怎样才能避免这种遭遇？有关专家提醒您，首先要学会从以下几方面看样板房：

　　一要认清样板房往往是其制造者不惜重金营造出的。样板房的装修费用一般可达到房屋自身价值的20％—50％，注重最新材料的使用。此外，还要参照房间的装修风格、户型特点、室内色泽，非常专业的配套家具。一般情况下，好的样板房的家具配备都由家具厂“量身定做”，以保证样板房整体的视觉效果，充分体现出家居的韵味和高雅的情调。走进如此精美的样板房，往往令人耳目一新，直观印象极佳。要想冷静客观地挑选到一套好房子，消费者要以客观、冷静的心态去“挑剔”房型结构布局和其内在的质量。千万不要先入为主，被漂亮的样板房装修“晃”了自己的眼。

　　二要明白样板房极佳的视觉效果，是其制造者巧妙地用光学、物理学、透视学等多种科学原理，加上精致的家具布置得来的。比如有的样板房在装修中采用强光以及周围壁板的反光效果、天花板的穹宇效果以增大房屋的空间感受。但以上装修效果是一般性装修难以达到的，购房者切莫被样板房的五光十色所障眼，盲目地或者太片面地倚重样板房给您带来的良好的第一印象。

　　三要弄清样板房与现房之间有哪些不同。一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板房不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，因此，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线。空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而当你真的拿到现房时，那些铸铁管往往会无情地纵横在你眼前。房间里的暖气接头、电开关的位置是否合适，洗衣机位置是否有电插头和水管（地漏）等，都成了问题。购房者要站在现房而不是样板房的角度上，预先考虑房子的管道线路对实际装修效果的影响。