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温暖和占南的装修疑问?

作者:佚名    责任编辑:admin    更新时间:    2015-11-20 06:35:26

温暖和占南的装修疑问?

业主:温暖&占南
房型:两房两厅(84平方米)
类型:婚房(小两口)
风格:现代简约
预算:7万

  占南:我和温暖两人相识相爱在这座城市,在日常生活中越来越喜欢这里,后来不顾父母的反对,还在这里买了婚房。终于搞定父母了,这不准备结婚啦,可婚房还没装修呢?预算不多,不能全包,而且我们也不懂装修,父母又离得远,没办法帮忙,现在纠结的是不知道是清包好呢?还是半包好啊!

  小编推荐:半包装修模式

  小编说话:当然选择半包装修模式啦,两个人之前都没什么装修经验,而且父母也不在身边。如果选择清包的话会很累,对于没有什么装修经验的你们来说不合适,而且清包看似能省钱,其实很容易被商家给忽悠。资金不足的话,你可以参加团购,这样也能省了不少钱,而且质量也有保证。辅料和施工的话就要两位新人自己去监工啦,如果很累可以轮着去!不过如果选择一家正规的公司,这个也不是很大的问题。

  半包:施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

  优点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。
 
  缺点:就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。辅料价格要比清包高20%左右。

  包工包料分为全包和包工包辅料两种方式。其中包辅料是业主自购主料,而施工单位承担人工、施工机具及辅料合同的方法;包工包料是由施工单位负责采购全部材料、提供人工以及施工机具。
目前,各种品类的主材如木地板、墙地砖、洁具等供应商大多实行统一零售价,业主自己采购价格省不了钱。在辅料方面,由于批量进货,一部分材料商利润的转移给装饰公司,这是装饰公司利润的一部分。
同时装饰公司具有一整套服务保障包括事后维修,还有营销管理成本和适当利润,收费比包清工高出20%左右。
 
  专家观点:包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。包工包料则需要选择比较可靠的施工单位,用这种方法费用较高,但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,如果具备上述前提,包工包料或包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时、省心。

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