88㎡二手老公房改造日记

【业主自述】：这是我人生里第一次真正接触装修，小时候家里装修我还小，没有参与过；结婚时又直接住进老公婚前买的精装房，直到后来公公生病，婆婆抽不开身无法帮助我们接送孩子上幼儿园，我和老公才决定重新购房亲自接送女儿上学。于是，这次我真正开始“装修”。

【装修业主】：屌丝女士

【装修风格】：简约

【装修户型】：三房两厅一卫

【建筑面积】：111.7㎡

【装修面积】：88㎡

【设计要求】：实用

【楼盘地址】：宝山十村

【装修公司】：敏馨装饰

【户型图】：

选择装修公司：

选择装修公司我们花了较长时间，有网上预约的、线下预定的、装修活动预约的，总共大约七八家装修公司，它们基本全部都从量房开始，然后出设计方案，从见面量房、电话沟通、面对面沟通、服务态度等，最终我们选择了敏馨装饰，语言描述起来很简单，但事实我们确实经过了精挑细选。我是一个很好说话但也很容易发脾气的人，选择装修公司的过程中，但凡有一些不太专业、不踏实很浮夸、为人不靠谱或让人不舒服的情况出现，这类装修公司最终都被我和老公pass掉。

敏馨装饰并不是从头至尾都让我们很满意的装修公司，但设计师全程的服务以及出示的三种方案令我喜欢，第一套方案动用了房间格局使功能分区更明显；第二套需拆除部分墙体，但房间作用更好；第三套家具摆放很花心思，前两者十分吸引人但有些问题无法接受被我们否决，只有第三套我和老公觉得很实用，最终采用。

平面布置图：

选择装修公司经验：

1、不要被各种优惠吸引，记住羊毛总是出在羊身上。

2、选择专业的装修公司，装修二手房就选主要做二手房的，装修别墅就选主要做别墅的。

3、不要太看重预算总额，不同的公司对总额不算很高的半包预算可以上下浮动1-3w不等，拿不到初步预算就要培养强记能力，关键是看预算子项有没有遗漏，单项差额大不大，供料的品牌型号，工艺处理方式等是否有特别大的差别。

4、选一个合眼缘、沟通顺畅的设计师很重要，眼缘这个东西总有那么些道理，虽然未必能帮助做出正确选择，但是过程会比较舒服。沟通的关键是能根据客户的要求和喜好为客户着想，而不是一味提高利益或完全被客户牵着走。

5、想选择施工队是比较困难的，这个对大部分人而言只能靠运气。而且好的施工队长未必有好的施工队员，因为队伍本身大多是临时拼搭组合的，但负责且有经验的施工队长的确能为工程加分。

选购建材：

建材的选购我采用了三种方案，云翼房产网线下活动、其他建材市场、网购，每种方式采购建材都会有优惠，但不是一直都有，需要会淘。云翼房产网每两周会在呼兰路展厅有一次建材活动，十分适合货比三家，而且提供保价、退货退款等服务都比较好。买套装类商品一定要弄清配套产品的价格，比如特价商品是凤铝799型窗，但不是只买了窗就能用，双轮、锁、立柱、防水、横梁、纱窗、钢化玻璃、磨砂玻璃等等项目都可能甚至必须产生费用，有的居住地偏远的上门费还要另计。

另外，我发现品牌产品做的活动要谨慎参与，如果忙的话这类活动可以直接忽视。有好几次我和老公参加品牌产品搞的活动都是乘兴而去败兴而归，比如TOTO、能率+老板联合活动等，有的价格和综合团购完全一样，有的甚至比平时活动价还高，一旦在这样的活动上成交了那岂不是成了冤大头，白掏了银子。

至于其他建材市场，淘货就跟平常买东西是一样的了，我想说的是网购这个方式，聚划算、双十一等等都能买到便宜的好东西，一句话还是需要淘啊！下面我贴出了我们的采购清单，其中有些后来由于实际需求我们退订了。

物品 品牌 型号 订购渠道 窗 铭艺 凤铝799，789 齐家常规 橱柜 森柏禧家 生态多层亚克力+石英石
+生态板柜体 齐家常规 瓷砖 马可波罗 M45612丁香米黄 齐家常规+厂商活动     93052幻彩云贝       PF6018C析晶玉       代购隐蔽砖   卫浴挂件 九牧 五件套+三脚架 网购 地漏 摩恩   网购 角阀 摩恩   网购 台盆下水管 九牧   网购 台盆下水 九牧   网购 洗衣机龙头 摩恩   网购 拖把斗龙头 摩恩   网购 台盆龙头 摩恩 21121 网购 三出水花洒 摩恩 91020ECP 网购 厨房龙头 摩恩 60111EC 网购 厨房水槽 摩恩 28104SLS 网购 软管 九牧   网购 防盗门 王力 K1 其它建材 木门 欧派 OPL007 光大活动 移门 欧派 塞纳风情 光大活动 移门 欧派 TM042 光大活动 移门 达芬奇密码 琥珀亮光 齐家常规 移门 达芬奇密码 小中柱八分格 齐家常规 地板 华明 密苏里香草 其它建材+厂商活动 踢脚线 华明 H11（待定） 其它建材+厂商活动 煤气灶 方太 HC21GE 网购 脱排油烟机 方太 EM02TE 网购 热水器 能率 1180CFE 其它建材 浴霸 奥普 QDP5020A 网购 马桶 箭牌 AB1252 光大活动 台盆 TOTO LW548B 网购 净水器 3M 7101v+3m3cp-F020-5 光大活动 灯具     未购买 玄关镜子     未购买 窗帘 爱舍 803-1灰或紫 光大活动 空调     未购买 储物柜 达芬奇密码 实木生态板 常规活动 储物柜 森柏禧家 兔宝宝板材 常规活动 次卧全套家具 全友 6327

其它建材

（建材采购清单）

拆旧：

材料采购完毕，接下来就是开始拆旧准备装修了，拆旧是个比较简单的环节，只是工人们抱怨有些木板太大，楼梯口无法转弯，因此直接抛下楼，为此我们被其他业主投诉高空抛物，于是拆旧的东西只能通过滑轮索道运下楼，这里就不给大家看拆旧的照片了。

（拆旧完毕，等待开工）

泥瓦施工、木工吊顶：

泥瓦铺砖：空鼓的墙砖背面的墙本身有些空鼓；马可波罗的瓷片不平整。处理方法：墙面重新加工，不平整的瓷片换到一些非高温高湿或者比较隐蔽的区域。

木工吊顶：老房子墙壁、梁本身是歪的，木工师傅切割木条横档的时候是在下面切割，每根一样长，于是到了顶上反而不平整。处理方法：加料加固。

地漏我一共买了三个，卫生间2个大阳台1个，如此足够用了。只是卫生间我明确表示要做出坡度，检查的时候发现坡度貌似不明显，这点很郁闷，后来提醒老公记得要求师傅再把坡度做出来，师傅总算按照要求做了。

（卫生间）

贴瓷砖：

断断续续的一段时间之后，泥瓦木工做的差不多了，贴瓷砖之前工人说最好要把瓷砖泡在水里，这样贴好后才不容易起鼓，这个让我学了点知识。

吊顶：

吊顶我们选择了声达吊顶，吊顶的过程中工人们都很不错，我们有什么不懂的问了都会详细、认真地告诉我们，有些地方还会主动向我们解释为什么要这么做，我出差的时候家里在做吊顶，之后的情况就只能老公向我描述了。

室内做泥瓦木工的时候，我就让老公联系防盗门商家过来装门，毕竟室内开始装修水泥、黄沙之类的东西都该锁起来。这里麻烦的问题在于工人安装完毕后我们没有仔细做检查，工人走后才发现防盗门关上的时候有哪里卡住发出的声音，结果是门页一侧的下方完全不平整，致电王力售后服务说是让直接联系安装的师傅，联系了安装师傅，说是会来看看，结果两天才过来看看门，好在最终问题总算解决了。

装修进行到这里，还没有什么难以接受的事情发生，毕竟平面布置图我们是确定了的，并且在实际施工中不会再做任何改动，只是实际出现的效果和我们的想象有些差别，尤其是空间距离方面的感觉。这里我想告诫网友的是，二手房拆旧千万要爱惜些拆，我们当初拆的太狠，结果现在下雨时窗边会渗水，只能再施以补救，好在不太麻烦。

（拆旧太狠，窗边渗水）

背景墙：

吊顶还在做着，快要完工了。背景墙工作跟上来，老公说背景墙要做的大气点，这样能够提升整套装修的档次，后来背景墙模型渐渐出来的时候我才发现这样的背景墙对于我们的户型来说偏大，有局促的感觉。

（背景墙旁的局促空间）

卫生间闭水试验：

吊顶安装完毕，客厅、阳台瓷砖铺贴完毕，卫生间水电完毕，地砖和地板的接缝处我也多次强调要做的平整，否则将来扫地机很难爬到高的一边去。接下来进行卫生间闭水试验，要坚持24小时以上。

（客厅瓷砖）

（卫生间闭水试验）

厨电、热水器进场：

（热水器安装完毕）

忙到这里，硬装基本完成了四分之三。室内门我和老公一致选择欧派木门，品牌木门的品质和售后服务毕竟比较得消费者信任，欧派木门配送的五金件是贝犀的，反正看上去还不错。

橱柜台面安装、二次面漆：

无奈橱柜定的比较迟，门都装好了橱柜才来，安装橱柜的师傅人很不错干活也很卖力，在把橱柜搬进厨房的过程中由于太过卖力挤坏了欧派木门，看在师傅人很不错的份上我和老公没有计较，只打了个客服电话让欧派派人过来补门。

（厨房）

（安装完毕的橱柜）

卫生间：

淋雨花洒三件套，到手价不到500，很便宜不是？墙上是婆婆专门叮嘱了要装的扶手。

卷纸和方形纸盒都装着，爱用啥用啥，有钱，任性^_^小五金大多是九牧的，五件套还是六件套的也就100多，太空铝的，不生锈。

到这里，我们的新家就初出模样了，这和我好老公的严密监工是分不开的，当然也离不开所有师傅的努力与技术，我们很幸运，装修公司带来的师傅不仅人不错手艺也很好，干活的态度更是没有什么可挑的。虽然是二手房，但经过我们的认真打扮，总算有了新房的感觉。

编辑留言：罗马不是一天建成的，每一套居室的温馨亮丽之下，都隐藏着业主装修全程的苦与乐。想看本案详细装修过程，请点击查看论坛原帖链接。