完工项目年后复工查漏补缺要点攻略

完工项目年后复工查漏补缺要点

1、水电验收与修复

　　水电改造完成之后，虽然很少会在十几天之内就出现问题，但是年后复工时，再检查一下为好。针对水路，要查看春节期间管路的接口、外露的地方是否冻裂，若发现冻裂的，一定要及时更换;而电路则需查看是否有短路等问题。

2、门窗验收与修复

　　正式复工前，还需要检查家居门窗是否有损毁痕迹、窗玻璃有没有破损情况。如果发现上述问题，需要引起警惕，查看工地是否失盗;若不是，则需要查出造成破损情况的原因，予以修复解决。

3、木工验收与修复

　　业主要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目是否存在开裂、发霉等问题。如果有变形、开裂的要及时修复、加固，发霉的则要及时更换面板。如果不检查直接全都做完，装修后业主再发现变形开裂，损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后，已经定型了，变化几率较低，所以如果检查木工活儿没有问题，可以打磨后刷面漆。

4、瓦工验收与修复

　　年后复工时，瓦工项目需要重点检查。主要是查看铺贴的瓷砖是否出现空鼓、开裂、破损;瓷砖缝有无充分填充等现象，如果问题比较严重，可以要求施工方重新铺贴。

5、油工验收与修复

　　春节期间墙面风干太久，可能开裂。此外，节前工人赶工，可能没有待基层干透就刷漆。因此，年后复工时需要重点检查的是吊顶、隔断接缝处，以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝。这些问题危害不大，修复时可以通过贴绷带、刷腻子等工序补救。

　　不要以为年后就有时间能够慢慢检查工程，未完成的工序也要抓紧时间完成，春季中的梅雨期一来到，施工将会变得十分困难。

 

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