新房验房流程与注意事项详解

新房验房，一直以来是大家最关心的问题，如果不了解一些关于新房验房的相关信息，或许会遇到一些不必要的麻烦。接下来我们就来跟随云翼房产网小编去了解一些关于新房验房流程与注意事项的信息，帮助您能够轻松完成验房步骤。

新房验房流程与注意事项详解

新房验房流程：

1、门窗：用手按门窗套，不应有空洞的感觉;直角接合处应严密，表面应光洁。在不上锁时，门窗不应自动关上或打开。

2、墙壁：环视墙身或用手触摸，可看出墙面是否平整洁净。若油漆没有顺同一方向漆，就会出现若隐若现的痕迹，影响美观;墙身出现裂纹，则表示油漆功夫马虎。相关位置要预留有空调管孔。

3、地板：看看地板是否起翘，听听地板是否空心。地板不应有明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板的结合要密合。

4、卫生间：在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天可以查出浴缸是否渗水、出水是否顺畅。最好与楼上业主商议，用同样方法，查验天花板会不会渗水。

5、厨房：检查厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，厨柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落。在洗菜池里反复地装水、排水，看看水管是否有异物堵塞。

6、电路：应留意单位内的电掣有无更改；电路容量是否足以负荷电器设备;墙上的电源面板位置分布是否合理；厨、卫电源是否安全;电话线路、电视天线信号是否清晰。

新房验房注意事项：

1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收，并向开发商所要验收表留存，验收时一定要对照实体逐一检验。

2、验房时最后不要让开发商派遣的物管人员陪同，他们会左右你的思想。

3、在验房清单上如果注明没有验收房子，则房屋在以后的过程中有严重质量问题，则开发商无法划清界限，推卸责任。

4、房屋一旦出现严重的质量问题或者业主有要求进行验房时，如果开发商声明该房屋曾经通过质量监督机构验收合格，则有权要求对检验情况进行备案。

5、如果对于存在的问题，开发商不及时解决，影响了正常使用房屋，户主有权要求索赔。

新房验房流程与注意事项详解

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