验房师价格 验房师验房流程

随着生活水平的提高，越来越多的人都会在验房的时候选择验房师，但是很多人对验房师价格和验房师验房流程并不了解，那么验房师价格和验房师验房流程是怎么样的呢？今天就让云翼房产网小编来为您解答关于验房师价格和验房师验房流程的问题吧，帮您解决装修难题。

验房师价格 验房师验房流程

验房师价格

现今验房师可以给我们的房子进行专业的检测验收，让我们对自身房子的质量有了很多的了解。但是验房师作为新兴职业，在国内的发展还不甚成熟。由于验房师自身能力的原因、专业水平的影响以及验房师口碑的不同，同样身为验房师但是价格是不同的。不仅如此，对于国内不同地区受经济发展水平和物价水平的影响，对应的验房师的价格也是参差不齐的。

验房师的验房价格一般是根据房子的面积计算的，目前国内沿海一线城市验房师验房价格一般在5元/平方米，而其他城市也会达到2—3元/平方米。

验房师价格 验房师验房流程

雇佣验房师进行房子验收需要支付一定的验房费用，但有的房子质量问题还是需要专业人士进行检验才能查出来的，很多人都好奇验房师是怎样验房的呢，一起看看：

验房师验房步骤

第一步：准备工作。验房师验房首先要准备好《商品房买卖合同》和“两书一表”，即：房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。这是为业主验收房子参考基础。

第二步：检查入户门，对于入户门要注意门锁是否灵活，门面上是否有划痕等。

第三步：检查室内电路，特别要注意是否有零线和火线接反的现象。

第四步：检查暖气片或者地热阀，此处注意暖气片安装要牢固，进水管和回水管都要符合要求，地热阀是否符合要求。

第五步：检查天棚、墙面，此项要留心墙面是否有空鼓、裂缝现象，顶层要注意是否出现漏水。

第六步：检查窗户，一定要仔细检验玻璃是否有划痕，否则影响美观，而且值得注意的是高层住宅如果单片玻璃超过1.5平方米应该采用3C认证的强化玻璃，保证业主安全。

第七步：核算套内面积和丈量层高，此步骤可以借助卷尺搞定，一般层高普遍为2.8米，除掉楼板的高度净高度大约在2.6米左右。同样，利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积，基本可以得出房屋的建筑面积，然后再将此数据与合同中的面积相比较即可。

第八步：在验房过程中，详细记录房屋的各种毛病，留存现场照片，以为为业主维权做足准备。

“验房师”是个新鲜词，不少人都不够了解，所以小编给大家介绍了验房师是什么，验房师价格，验房师验房步骤等内容，相信现在大家对验房师有了更多了解。验房师是验房的专业人士，要是各位业主预算充足，不妨找验房师给自己进行房子的专业验收，对自己的房子质量也能了解更清楚。

验房师价格 验房师验房流程

关于验房师的内容就介绍到这里了，如果想要了解更多关于验房师的相关信息，请多多关注云翼房产网，云翼房产网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。