监理验收要做好 防水验收防止漏水

家居厨房、卫浴间、阳台等地方是用水重地，防水处理属于隐蔽工程项目，后期如果出现漏水问题，修复非常麻烦，因此在防水施工阶段，就需严格把关。接下来云翼房产网的小编就给您介绍一下监理验收要做好之防水验收防止漏水吧！希望能够给您带来灵感。

监理验收要做好  防水验收防止漏水

一、验收防水高度和厚度

一般来说，卫浴间淋浴区防水高180cm，非淋浴墙以及厨房、阳台墙面原则上防水涂料不能低于30cm。另外，对于卫浴间的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5mm厚。

二、墙体淋水试验

淋水试验是专门用来检测墙体的防水施工是否合格的方法。一般做法是用水管对做好的防水墙面自上而下不断的喷淋3、4分钟，然后查看墙体另一侧无渗透现象才算合格。

三、卫浴闭水试验

卫浴间相比于厨房和阳台，更是用水大户，地面常常会有积水，因此，对卫浴间防水验收要更加严格，一般通过闭水试验来检测。

1、闭水试验的准备

闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做，一般是在刷完防水涂料后的一两天后。在闭水之前，首先要将准备好的沙子装进塑料袋里，严实地堵住地漏，防止蓄的水跑掉;然后将水有可能满出来的门口用东西挡住。

2、闭水试验的高度

闭水的高度要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿，一般放10cm就足够了，如果怕放的水在未来的48小时内蒸发掉，一般放20cm。

3、闭水试验的时间

闭水试验时间，夏天至少24小时，冬天至少48小时，在这段时间内观察水面有无明显下降，特别是楼下住家的房顶有没有发生渗漏，以检查防水施工是否合格。如果出现渗漏，防水不合格，那就需要重新做防水，第二遍防水之后还需做闭水试验。

四、了解法规维护权益

一般房屋的防水都是由装修公司施工，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面和防渗漏为五年。因此，如果房屋在5年内出现渗漏，可以找装修公司要求承担责任。

不要在天晴的时候发大水，把家泡了就亏大了。17小编给您介绍的监理验收要做好——防水验收防止漏水的相关信息就到这里了，不知您看过之后有没有收获呢？如果您想要了解更多相关资讯，请继续关注云翼房产网哦！