如何选择装饰监理工程公司 监理的工作程序

家庭装修装饰工程监理公司是行使装饰工程监理职能的专门机构，是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。业主既然准备付出一定的报酬，购买“监理服务”这个商品，自然就有选择这种商品的权力。选择监理公司可以参照以下要点：

　　1、监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。

　　2、监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。

　　3、监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。

　　4、考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定。

装修装饰工程监理工作程序

1、施工单位应于合同签订后或开工前两日内，书面通报施工组织机构及公司在该工程负责人(包括姓名、性别，年龄、职别，职称)情况，在执行整个施工合同期间，由该代表行使合同赋予的权利，履行合同义务，负责签发来往信函。

   2、开工前后，业主向监理工程师提供施工图纸、预算及相关资料。

   3、施工单位于开工前书面报告施工准备情况，获得我中心认可后方可开工。有困难时，可提前五天以书面形式向监理工程师申述，获准后可延期开工。

   4、开工前应将正式施工组织计划报送监理工程师审定。无施工组织计划的不得开工，在征得监理工程师同意的情况下，可分段报审。

   5、施工使用的各类装饰材料必需向监理工程师报送样品、材质证明及合格证经监理工程师审核同意后方可使用。变更用材时，必需事前征得同意。否则，监理工程师不予补签。

   6、未经总监理工程师签字，建设单位不拔付工程款，不进行竣工验收。

   7、监理工程师对每道工序的操作及质量进行监理，并要求施工单位于每道工序前进行施工技术交底。又于每一工序完成后进行质量自检，并将自检资料送交监理工程师，经监理工程师认可后方可进行下道工序施工。如需加班施工，需得到监理人员认可方可进行。

   8、隐蔽工程完成后，施工单位应在认真自检合格的基础上，提前24小时书面报请监理工程师与质监站进行隐蔽验收。与此同时，将隐蔽自检资料监交监理工程师审验，必要时需拍照存档。    

   9、监理工程师对某些质量有疑问，而要求施工单位解释时，施工单位应予积极配合。若发生费用和有关责任时，则按合同规定的原则处理。

   10、施工单位应及时向监理工程师报送分部、分项工程质量自检资料及表格。

   11、现场出现质量事故，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照共同商定的方案进行处理。出现任何质量缺陷，均不得瞒着监理工程师自行处理。

   12、施工单位应执行监理工程师的指令，如有异议，应在三日内提出书面申述，否则，监理工程师可以不承认该部分工作量。

   13、现场发生安全事故，施工单位应按规定上报。监理工程师接到报告应积极协助施工单位做好事故的善后处理工作。

   14、施工单位于工程全部完工后，经过认真自检，认为符合交工条件时，可向监理工程师提交验收申请，经监理工程师复验认可后，转报业主组织正式竣工验收。

   15、施工单位申请竣工验收前七天，应将竣工验收技术资料交监理工程师审查。

   16、施工单位应于竣工验收后，向监理工程师报送完整的竣工结算资料。

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