东莞厂房装修之预算的四种方法

厂房装修少不了预算，今天小编就来介绍下东莞厂房装修预算的四种方法，希望可以帮助到您~

   1.估算法

　  估算法即是对当地的建筑装饰材料市场和施工劳务市场作基本调查，制订出材料价格与人工价格之和，并对实际工程进行估算，算出装修的基本价后再以此为基础，计入一定的损耗和装饰公司即得利润。这种方式中综合损耗丁般设定在5%一7%，装饰公司的利润可设在10%左右。 这种方法比较普遍，对于装修业主而言测算简单，容易上手，可以通过对市场考察和向有装修经验的人咨询，就不难得出相关价格。然而根据不同装修方式，不同材料品牌，不同 程度的装饰细节，而会产生有不同差异，不能一概而论。

　　2.类比法

　　类比法是对同等档次已完成的厂房办公室装修费用进行调查，所获取到的总价除以建筑面积，所得出的综合造价再乘以新房建筑面积即可。这种方法可比性很强，不少装饰公司在宣传单上标明了多种装修档次价格，都是以这种方法来计量的。

　　3.成本核算法

　　成本核算法要对所需装饰材料的价格做充分了解，分项计算工程量，从而求出总的材料购置费，然后再计入材料的损耗、用量误差和装饰公司的毛利等，最后所得即为总的装修费用。这种方法又称为预制成品核算，一般为装饰公司内部的计算方法。成本核算法的应用并不普及，需要装修业主对主材、辅材、人工等多项价格详细掌握，需要多年的实践经验，可以聘请专业人士协助计算，也可以使用这种方法对装饰公司的报价进行验证，其超出部分即为装饰公司的额外利润。

　　4.工程量法

　　工程量法要通过比较细致地调查，对装修中各分项工程的综合造价有所了解，计算其工程量，将工程量乘以综合造价最后计算出工程直接费、管理费、税金，所得出的最终价格即为装饰公司提供给客户的报价。工程最法是市面上大多数装饰公司的首选报价方法，名类齐全，详细丰富，可比性强。同时也成为各公司之间相互竞争的有力法宝。工程量法的应用非常普及，装饰公司所提出的各项数据均非常考究，由于利润已经包含在各工程项目之中，则计划利润一 般不列举，工厂办公室装修业主需要对各项数据多番比较，认真商讨。工程量法的计算比较精确，是装修预算最常用的方法!

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