装修预算 审核图纸避免上当

    装修预算、审核图纸需要注意什么？本月15日停暖后，将会迎来今年装修旺季。整个家装过程的好坏取决于前期的准备，无论你做何准备，预算内容不容忽视，不要轻易花冤枉钱。

    资料清晰明确
    首先需要准备的是户型图和房屋资料，平面户型图最好是施工蓝图，实地测量标注尺寸，比较容易疏忽的是一定要注意记录墙体厚度及性质（是否承重），管道及管道井位置，暖气位置，下水口的坐标（特别是马桶下水口）。最好能拍下房屋的各个部分，用这一整套的资料就可以自行设计，也很方便与多家装饰公司比较设计和报价，再去2-3家装饰公司实地测量设计比较。
    初步确定预算
    通常在家装施工前，装饰公司会提供一份预算书，预算价格由材料费、人工费、管理费三部分构成。其中管理费包括内容比较多，既有各种管理费用，又有税金和合理的利润等。一般装饰公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的，如果为贪图便宜，砍价的幅度超出这个范围，而装饰公司又希望得到这个工程，就只好在工料上将失去的损失补回来，容易导致“偷工减料”。最好先从市场了解材料和人工的大致费用，有备无患。
    审核图纸、预算
    在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也不准确。
    核定预算中所有的工程项目是否齐全。看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要增项。最好参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。并根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗，装饰材料多出5％到10％属正常。
    拒绝不合理收费
    很多装饰公司会以免费赠送水电改造等噱头来吸引消费者，其实这里面有很多陷阱。比方说免费赠送水电改造是在一个范围内，超过一定范围需要另外收费，这样绝大部分情况，都会收取不少费用。
    一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等都属于不合理收费。这两项费用其实都已经摊入每项工程中去了，不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。

    以上就是为大家介绍的装修需要注意的问题，希望对您有帮助，感谢关注云翼房产网。