上海对涂料做出规范 出台房屋整治标准

上海市正在进行的大规模建筑整治，是迎世博600天行动的重要内容之一。在昨天的“夏令热线”访谈中，上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生透露，对于房屋整治，本市正在研究相关规范，包括设计等问题。目前，本市房管部门已开始在浦东、黄浦做一些试点，今年将在全市推开。

“我们这次做也是有区别，有重点。”刘海生说，在此次大规模迎世博建筑整治中，世博周边将是重点区域，此外还有延安路周边，以及苏州河、黄浦江两岸，也都是整治重点。

昨天的“夏令热线”中，有不少市民反映本市建筑整治中存在一些问题，如野蛮施工、不清理垃圾、物业企业不负责任等。刘海生表示，市民可拨打962121服务热线，房管部门将加强检查，及时曝光。

据刘海生介绍，上海建筑总面积约为7.4亿平方米。其中，需要进行迎世博整治的中层建筑、高层建筑占20%左右，有的是内外兼修，有的是只作外立面整修，“面积非常大，可以说我们过去十年累积起来都没有这么多。”

他表示，需“内外兼修”的房子大多是1980年代以前建的房子。这些老房屋，由于设计、施工技术等水平所限，出现了一些问题，“比如一些水管，用的时间长以后，里面有水垢，水垢就造成水压、水量受到影响。”他说，煤气管网、下水道等也出现了老化、堵塞。此次改造会将老化电线全部更换，并与供电部门配合把一些电表进行更换。

本市正在研究房屋整治相关规范，包括设计等问题，已在浦东、黄浦进行试点。“我们专门请了专家，每个建筑不一样，但是有一个原则的东西，包括外面如空调、晾衣架等，首先要满足它的功能需要。”刘海生说，需要整洁、美观、协调。

房管部门还请了市房管局的技术委员会专家，对涂料制定标准。刘海生说，对于涂料企业的要求，首先是规范。“包括涂料本身的标准，因为我们比较多的是做外墙，外墙有一些防水功能，施工方应该对居民做一些宣传、沟通。”刘海生还要求在设计时跟业委会、居民多沟通。