毛坯房交房时如何验房 毛坯房验房方法

随着经济水平的提高，大多数人都买上了新房，新房大多以毛坯房为主，那毛坯房交房时如何验房呢？今天我们就一起共同下面的内容一起来了解下毛坯房交房时如何验房的相关内容。

毛坯房交房时如何验房，步骤1、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

毛坯房交房时如何验房，步骤2、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

毛坯房交房时如何验房，步骤3、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

毛坯房交房时如何验房，步骤4、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

毛坯房交房时如何验房，步骤5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

毛坯房交房时如何验房，步骤6、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

毛坯房交房时如何验房，步骤7、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

毛坯房交房时如何验房，步骤8、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

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