2010年年前装修切勿匆忙赶工期

现在，正是业主拿钥匙收新房的高峰期，此时，距过年也仅余40多天。如何安排这段时间的家装计划，相对于正常的家装工期来说，40天确实有些紧张，如果你有过年住新房的迫切愿望，在家装上的要求又不太高，那么去掉烦琐的改造工程，减少木工制作，做好时间统筹，年前收工仍有希望。

◆赶工前制订合理装修步骤

离过年虽然时间较短，只要合理分配、巧妙运用一些小窍门，要在年前完工也不是不可能完成的任务。在一个紧凑的时间里，自然需要一个极其合理和连接的装修步骤。某家装公司工长就表示，往往工期较久就是因为家装的步骤不够紧凑，特别是主材不能及时到位，比如铺砖的时候砖不到，刷漆的时候漆没来。

因此，如果要抓紧时间装修，就必须合理安排家装施工步骤。首先要提前订好瓷砖、橱柜等产品，在装修工人进场前就能把橱柜的尺寸告诉给工人，就能不耽误线路和水路改造。挑选瓷砖时也最好尽早确定颜色和款型，尽早送货。另外，涉及到室内线路的布置和插座、开关的位置都要提前规划好，这样就不会影响工程的进度了。

而那些设计复杂，不得不跨年装修的大工程，就需要你和装修工人详细沟通，搞清楚哪些活年前必须干完，哪些活可以在年后卷土重来。

◆赶工准备

要想顺利进入装修环节，首先要对自己的房子进行全面了解，在验房时，就可以和设计师、装修工人做好充分沟通，仔细验收，为接下来的装修做好准备。

1、索要线路图方便装修改动

无论是电路还是水路，线路问题应该是极其重要的一环。最好向陪同验收人员索要电路布线图，这是房屋竣工或装修完毕后，施工方为业主留下的电路设计、施工图，以备将来检修时做参考依据。这样在装修开始的时候，进行水电改造时能够很方便地进行改动。
2、观察天花板、墙面和地面裂缝

仔细查看顶上是否有裂缝，没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝基本不妨碍使用。如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

再看顶部是否有麻点，这种麻点专业称“石灰爆点”，对室内再装修将带来不利的影响。查看顶棚有无水渍、裂痕，如有水渍说明有渗漏之嫌。

迎着光来的方向观察墙面，看是否有裂纹和修补的痕迹，并且最好了解涂抹的原因。如果墙壁的平整度较好，则无须找平或贴布，也能节省装修时间。

3、门和窗要密闭

收房时要检查门的开启关闭是否顺畅，安装是否牢固，开关是否灵活，表面是否洁净、光滑、无划痕、碰伤，门插是否插入得太少或太长太紧。还需要检查门的密封性能，看门间隙是否太大，特别是门锁的一边；再看门的四边是否紧贴门框；门开关时有无特别声音。

检查窗户时则应该仔细检查窗边与混凝土接口有无缝隙；框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙；开关窗户是否太紧、开启关闭是否顺畅；窗户玻璃是否完好，有无质量问题、纱窗回位是否顺畅等。还要仔细查看窗台下面有无水渍，这能看出窗户是否漏水。必须仔细观察玻璃是否存在划痕及破损现象，表面是否光滑。

◆尽量不要年前赶工入住

如果完工的房屋想年前立即入住，也要注意保持通风及室内温度等问题。最好在入住前进行环保检测，检测合格再入住。同时要多开窗通风，并在家里多放绿植。不过，即便现在就开工，年前入住仍然比较紧张，家装公司一般也不提倡这样赶工入住的方式。

一是赶工对质量会有影响，二是刚装修完的房子多少会有污染，不晾即住对身体不好。业内人士提醒说，工期切勿压缩得过紧，要注意家装工程必须严格按照工程项目的工艺要求进行。比如，墙面的腻子必须在第一遍完全干透了再刮第二遍，否则，竣工以后墙面会出现开裂等质量问题；再比如，地面粘贴地砖的水泥砂浆没有达到早期强度，就上去用脚踩，同样会出现空鼓的问题。如果必须赶工，业主应该和装修公司制定一个合理的施工计划，不可蛮干。