全包、半包、清包 差价知多少

>>>全包，半包，清包三种装修方式大解析
 

装潢全包、清包、半包差价到底有多少？

我们以一套建面为120平方米的房子为例。

全包：

总费用80000元，装潢公司毛利30%：24000元（含设计、施工利润及管理费等），这里指较正规有一定的设计能力的公司。

支付装修工人的费用：9000元， 您实际可得到的材料价值为47000元。

清包：

您实际得到的材料价值以47000元计算，材料费用：49350元（多加的5％，因为自己采购材料要比装潢公司采购成本略高，并且损耗较大。）

放弃清包的N种理由

　　1、精力因素

　　您知道装潢需要多少种材料？你每样都知道好坏吗？你有时间为一桶胶水，一根钉每天奔波吗？是到门口的小店去买假货呢？还是交给施工队捞回扣呢？

　　2、财力因数

　　您认为自己装就便宜了吗？因为建材市场许多东西都不规范，价格误差很大，比如一个三角阀差的￥10以内，好的￥50，你怎样才知道JS到底是什么价格？你认为自己去买东西，自己还价对于这一次性的生意JS就会手下留情，便宜点？这样白白便宜了施工队或JS。

　　3、质量因素

　　自己购买材料是现在装潢质量问题扯皮现象的根源，业主说这东西是你装，明明是你施工质量问题。装潢公司说明明是你材料问题导致的，那到底是谁的问题呢？天晓得。

清包最好就去超市或者正规的团购网站比较保险。

齐家小贴士：

全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责，优点是相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高，并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。

半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。