专家：跨年度装修也有优势

天气已经越来越冷了，加上快到年底了，不少刚拿房的业主开始犹豫了，马上就装修还是等开春再动工？“冬季装修会不会影响施工质量？现在开工，年前做不完，很多项目还要等到明年再做，这样到底好不好呢？”带着业主的这些疑问，记者针对跨年度工程进行了一番调查采访。

专家指出跨年度装修有优势

■市场观察

跨年度工程提前启动

“所谓跨年度工程，就是按照中国传统春节进行分阶段施工，大体分为年前施工、春节停工和节后复工3个阶段。和平常装修相比，最大的区别就是时间跨度相对较大。”江苏省消协装饰监督站站长、南京市装饰监理公司总经理龚庭喜解释说。

往年，家装公司的跨年度工程一般都在11月底、12月初才开始启动，不过09年刚进11月就有家装公司启动宣传了。“跨年度工程是家装公司扩大市场份额、年底冲刺的一种方式。今年市场形势比较特殊，下半年市场一直偏淡，提前启动跨年度工程是为了扩大业务量。”从上周就率先启动跨年度工程的面对面装饰总经理童铭告诉记者。“另外，也有不少新盘是今年年底交付，这也是我们提前启动跨年度工程的原因。”

年底是个装修好时机

亚光亚装饰南京分公司总经理周星宏告诉记者，大部分品牌家装公司都会在年底征集跨年度工程，这是为了更合理有效地安排设计师和施工队伍。“冬季装修的人相对较少，跨年度工程可以保证优秀的设计师和施工工人有事情做，确保装修公司的人员稳定性。”周星宏告诉记者，很多家装公司为了吸引消费者都会推出大幅度的优惠，而且也会安排优秀的设计师和施工人员负责施工。由于避开了装修高峰，设计师有更充足的时间做设计，施工工人也不会急着赶工，施工质量通常都很有保证。

志邦厨柜市场部负责人汪明静也指出，做跨年度工程的消费者有更充足的时间选购材料。“像橱柜都是需要提前订做的，而且订货期比较长，消费者如果是做跨年度工程，时间上就相对充裕一些。”

■特别提醒

选择诚信企业是关键

跨年度工程能给消费者提供充足的准备时间和价格优惠，但到了年底，市场上也常常会出现一些不规范的家装公司和材料商玩失踪的现象，这也是做跨年度工程的最大弊端。为此，南京市装饰行业协会会长朱炳生提醒消费者，一定要选择正规的家装公司和品牌材料商。

朱炳生指出，首先要对初步选定的家装公司进行全面考察。比如看其是否有营业执照并具备由建设主管部门颁发的资质证书，到公司考察时看其工作人员工作状态是否正常、老板是否经常出现在公司，也可以问问工作人员的工资是否正常发放等。同时，要与家装公司签订装修合同示范文本，并将施工内容、工程造价和支付方式等重要条款详细约定。最关键的是，要按照工程进度支付工程款，不要提前支付，更不能一次付清。

勤于检查保护好工地

跨年度工程能给消费者提供更加充裕的时间，消费者也应该趁机细心检查已完工的工程，并规划后期工程。龚庭喜提醒消费者，在春节工程停工期间，可以看看水电路改造是否规范、辅材质量是否过关等。“冬季气温较低，会给施工带来不便，再加上装修工人回家过年心切，不排除有些工人会赶工程。消费者有空可以多多查看，要求工人严格按照工艺要求进行施工。

此外，在工程停工阶段，消费者要注意保护成品不受伤害以及安全等问题。比如要将窗户、进户门关紧，并将水、电、气的阀门关闭，这样既能保证装饰材料不会受损，也能保证居室的安全。在春节后复工阶段，消费者还要注意工种衔接等问题。