毛坯房验收需要注意的细节

毛坯房新房验收都看哪些细节

1 全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2 公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

3 各种管道应进行通水、试压、通气试验和暖气热工调试等验收工作。

4 屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

5 户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，外表平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到外表平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

6 有防水要求的房间地面应严格按照防水层、维护层的建筑要求来规划，验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

7 地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8 各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。