收房验房特别注意事项
作者:佚名 责任编辑:admin 更新时间: 2015-11-10 14:28:30
收房验房的时候有很多事情需要注意,如果大意马虎的话可能会给自己造成一定的财产损失,那么收房验房特别注意事项有哪些呢
1、先验后收
先验后收是非常重要的一个注意事项,如果开发商拒绝这一要求,可以要求开发商求开发商签收"关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函"后中止办理手续。
2、提前掌握房屋面积
提前了解掌握公摊面积以及相关的规定,在验收的时候就可以很容易看出是否被开发商侵占了。
3、有问题及时报修
如果验收的时候发现问题,可以规定开发商限期维修,如果因此导致不能按时入住,需要开发商承担违约责任。
4、督促开发商交房
房款付清之后双方就应该履行合同,开发商应该无条件交房,如果拒绝就是开发商违约,开发商应该承担逾期交房责任。
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