从土气到时尚 看70㎡老房如何重获新生

     DATA

     业主：陈小姐

     面积：70㎡

     预算：硬装12万+软装8万左右

     翻新区域：整屋翻新

     看着一个个结构缺陷、设备老化、软装也过时的就房子变成漂亮的时尚新居，不仅对设计师的水平是很大的考验，而且对于拆旧以及施工的要求也会非常高。下面编辑为大家精选一套二手老房翻新案例，希望可以为即将准备翻新的业主们提供一些参考。

     客厅：隔墙小改动 空间立即变宽敞

     陈小姐家是一套70㎡左右的老房子，房间结构狭长，厅又很小，但要作为婚房使用，所以只好重新翻新。对于这个房子，陈小姐最满意的一点就是房子的地段不错，毗邻地铁、养老院和学校，各方面都比较方便。但对于房子的结构就十分头疼，她希望新房可以能够宽敞明亮一些，不需要太复杂。

     由于房子年代比较久，结构过时不说，面积也十分有限，所以，设计就变得非常重要。从原始的户型图上可以看出来，原来的房子是没有客厅的，进门的地方是一个很小的可以吃饭的空间，但一户完整的家庭怎么可以没有客厅呢？于是设计师通过不断的改造，设计出来一个客厅，同时利用两个空间——厨房和卫生间的进门处，做了对称和背景墙融为一体的格子窗。背景墙左右是厨房和卫生间，通过改变了开门的位置，增加了客厅的采光。让功能性和背景设计融为一体，将整体空间的格局和氛围都提升了许多。

     卧室：设计巧改造 70㎡也能拥有衣帽间

     对于最后设计出来的衣帽间，陈小姐特别满意，她从来没有想到在70㎡的房子里，还能拥有一个独立的衣帽间却仍旧不显得拥挤。原本主卧是连接阳台的格局，通过设计师的巧手改造，现在的主卧与阳台连接的位置变成了一个小书房和一个休闲区，一左一右。主卧通过这样的柱形隔断，既不影响采光，同时也增加了空间隔断的实用性。老房的户型一般卧室都会很长很大，另一个小房间也属于空间比较大的，所以设计师就将中间的原墙体拆除，最终隔出一个大约4㎡左右的衣帽间。

     厨房：保留基本功能 改动整体结构

     一般老房的厨房都是比较潮湿又容易积水的地方，陈小姐家的厨房防水也不够完善，经常会出现厨房渗水到楼下的现象。所以，在本次改动时，设计师特别选择了防水、耐擦洗的材料，涂料也选择了和卫生间一样的色调，整体搭配起来十分和谐。原本的厨房橱柜颜色也比较暗淡，加上整体采光也不太好，所以设计师选择了更加明亮颜色的橱柜，使厨房显得更加宽敞明亮，虽坚持保留了基本使用功能，但还是在结构上做了较大的改动。

     卫生间：防腐木+防水漆 美观又实用

     近两年来，在卫生间做防水漆的设计，越来越多的被装修业主所喜爱。比如说陈小姐家卫生间的墙裙就是用防腐木+防水漆设计的，不仅美观还兼具了实用性。本来卫生间的空间并不是很大，但通过各种材料元素的结合，使得整体空间气氛活跃了起来。马桶和台盆的位置都换到了对面，节省空间的悬吊马桶和背景融为一体，毫不突兀。防水漆也是选用了全进口的都芳涂料，比较环保的同时，价格也在大多数业主所能接受的范围内。

     儿童房：可爱俏皮又不失童趣 亦可兼做书房或客房

     陈小姐家的儿童房被设计师布置得充满童趣，在背景墙上使用了饱和度很低的红色，一般设计师在家装中还是比较少使用这种颜色的，据设计师表示，红色其实是有助于睡眠的颜色，可以更好的帮助孩子进入睡眠状态。儿童房的整体结构并没有什么改变，完全是靠软装的不同搭配设计，打造出的这样一个童趣盎然的空间。考虑到小孩子成长速度比较快，所以陈小姐特意让设计师帮她将家具的尺寸设计的稍微大一些，不然家具淘汰的速度有些太快了，钱包也会吃不消。

     软装：精雕细琢出细节

     陈小姐家总预算在20万左右，基本上硬装花费了12万，软装只花费了8万元不到。除了比较大型的一些沙发之类的家具是购买的Harbor House，其他软装基本上都是淘宝上淘来的。比如这个角落里的单人沙发，刚开始陈小姐一直比较担心吗，这样用色特别大胆的沙发可能放在家里会显得比较突兀，但没想到混搭感十足，让家里的这个角落变得舒适又出挑。沙发现在已经变成了陈小姐玩ipad的专属游戏位置，上方的墙面上是陈小姐夫妇的结婚照，简单的沙发就足以撑起一个角落的气场，简直是超值！同时，设计师还利用阳台和卧室的空间，隔出了一个休闲区域，通过立柱半墙，起到了视觉上隔断的作用。不仅可以作为休闲会客的场所，还可以作为书房，也是这个老房改造案例比较成功之处。

     编辑留言

     老房翻新相较于新房来说会更加麻烦，在流程与施工上也更为繁琐，有时候要花费更多的精力来设计和改造，确实是一件不容易的事情。如果你家的老房也想要翻新，却没有什么方向的话，欢迎随时来我们的微博、微信@我爱我家网看一看，可以评论或者加微信ajbaby525j与我联系。

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