商业大厦租赁合同书

乙方。
3、除本合同另有约定外，上述租赁押金应于本合同约定期限届满或终止时，在乙方已履行本合同应尽之义务后，甲方无息全额退还。

第六条租赁物的装修、维护
1、乙方在不改变××大厦主体结构的前提下，可按营业需要自行装修，有关费用由乙方自行承担。
2、本合同期满或依法终止时，乙方装修能搬走的可以搬走，装修不能拆除的，有关装修投资的费用，甲方不予承担。
3、乙方在租赁期间，乙方应尽力爱护及维护××大厦。如果是乙方使用不当所引起的损坏或造成主体结构损毁，乙方应负责维修及赔偿。

第七条变更或解陈合同的条件
1、除本合同有约定之外，任何一方不得就租金、租赁期限提出与本合同不符的要求；
2、除因国家政府行为或军事行为为及本合同有约定之外，甲方不得以任何理由提出提前解除本租赁合同的要求；
3、乙方确因经营不善，需提前终止合同，应提前××个月书面通知甲方，同时应按本合同的约定承担违约责任；
4、乙方有下列行为之一，甲方有权解除租赁合同：
(1)、利用租赁大厦进行违法活动(包括违法经营)；
(2)、未经甲方同意改变大厦主体结构或约定用途危及大厦安全时。
(3)、擅自将租赁大厦转租或转借给第三人。
(4)、拖欠租金累计达××月。

第八条违约责任
乙方违约
1、乙方拖欠甲方租金，每拖欠一天，按拖欠额的××％向甲方支付滞纳金；拖欠租金累计达××月时，甲方有权单方面解除合同并收回租赁标的物，乙方应向甲方支付违约金××元及赔偿乙方实际损失（如有），同时甲方有权继续追索拖欠的租