开发商一房两卖太坑人

　　湖口县的詹女士花了60多万元在海正明珠买了套商品房，可是她却怎么也开心不起来，原来她的房子被开发商抵押给了债权人，与詹女士有同样遭遇的还有其他14户居民。最近詹女士接到了法院的通知，她的房产要被查封。明明是自己花钱买的房子，现在不仅不能入住，还要被查封，这让詹女士不知所措。为此，记者进行了调查。

　　房款已交清 房子却成了别人的

　　浔阳晚报记者了解到，詹女士于今年1月与开发商签订了购房合同，并且交了首付，6月份到了约定交房的日子，詹女士把剩下的房款全部交清了。

　　记者于9月23日来到了湖口县海正明珠小区。在小区的19号楼，记者见到了投诉人詹女士。詹女士告诉记者，在7月初的时候，她们家正好在装修，债权人到她家通知房子是他们的，让她停止装修，她当时觉得很奇怪，因为她是全款购房，还签订了购买合同，合同也是湖口县房产局提供的正式购房合同，现在突然说房子不是她的，她很纳闷。

　　詹女士还说，债权人拿了一个房管局抵押的复印件给她看，说开发商已把房子抵押给他们了，已经卖出去的有12套，总共抵押了56套给债权人。

　　原来是开发商将房子抵押给了债权人

　　看到这样的一份复印件，詹女士的心里七上八下。詹女士后来才了解到被抵押的56套房子分别是海正明珠小区的19、20、21栋，抵押的日期是今年3月份。虽然詹女士在1月就签订了合同，但詹女士她们的房子并没有在房产局备案，所以她们拿不到产权证。

　　“你们没有找开发商吗?”记者问道。

　　“找了很多次，开发商说他们协调好了，我问备案的情况时，他说一个星期后给我们备案，我们也相信了，但是到了9月初，债权人又过来告诉我们，他们已向法院起诉了海正公司，说房子法院要查封。”詹女士说。

　　然而没有过多久，詹女士等12户居民的门前都贴上了九江市中级人民法院的协助执行通知书，他们的房子法院要进行查封。眼见60多万元买的房子就要成为别人的了，居民们赶紧向有关部门举报。

　　市民周女士这样说道：“开发商有明显恶意欺诈行为，先将房子卖给我们，然后抵押给债权人，这种双重倒卖融资的行为，很恶劣。”

　　相关部门已在处理

　　明明卖出去的房子，为何又抵押给了其他人。随后，记者来到了海正明珠项目部。海正明珠项目部的负责人告诉记者，房产局正在协调这件事情，具体的期限他们也会给相关的业主一个交代。

　　最后，记者来到了湖口县房产管理局，房管科的刘科长告诉记者，房子卖了之后，应该由开发商拿到房产局来备案，如果备案了，这个合同就抵押不了债权人，而他们因为不知道合同到底签没签，所以没办法进行监督。