江西建行个人住房抵押贷款额度可按房价浮动

新华网南昌３月２日专电（记者吴华国）从３月１日起，建行江西省分行对个人住房抵押贷款额度放宽了尺度。建行所发放的贷款可按其最高抵押率计算，同时其贷款额还可随抵押者房价升值而相应提高；此前借出的贷款归还后，可在银行授信总比例内自动恢复额度，循环使用。

建行江西省分行房贷处人员介绍，对需要办理个人住房最高额浮动抵押贷款的客户，建行将指定中介机构对客户的房产进行评估。如一套原价１００万元的住房，经估值上升为１３０万元，按照最高抵押率７０％计算，银行可向其提供９１万元的最高额度贷款。如果此前这位房主曾向银行按揭贷款３０万元，经过两年还贷已偿还了１０万元，根据新规定，以最高额度减去仍欠银行的２０万元，这位房主还可得到７１万元的最高额度贷款。

此项业务一经推出，便受到广大客户与金融同行关注。除建行之外，其他几家商业银行也在积极准备推出类似的房贷新业务。