最新北京房改房供暖费标准

　　马上就是冬天了，北京的冬天已经很冷了，那么北京房改房的供暖费用今年又是什么政策呢?本文结合相关房改房供暖费文件，为你解答北京房改房供暖费的标准。

　　根据京价(商)字〔2001〕372号文件，北京市采暖期的采暖价格为：

　　(1)市热力集团供暖价格：市热力集团供应的民用供暖价格为每建筑平方米、采暖季24元。该价格含热力点运行费用2.5元、室外管网维护费1元、楼口到散热片维护费1元。云岗地区使用热电厂热力供暖的收费标准按照市热力集团的收费标准执行。

　　(2)锅炉供暖价格：　　①燃煤锅炉(直供方式)供应的民用供暖价格为每建筑平方米、采暖季16.5元。该价格含室外管网维护费1元、楼到散热片维护费1元。　　②燃煤锅炉(间供方式)供应的民用供暖价格为每建筑平方米、采暖季19元。该价格含热力点运行费用2.5元、室外管网维护费1元、楼口到散热片维护费1元。　　③燃油(柴油)、燃气(天然气、煤气)、电锅炉供应的民用供暖价格为每建筑平方米、采暖季30元。该价格含室外管网维护费1元、楼口到散热片维护费1元。

　　(3)其他事项：　　对供暖单层建筑高度超过4米和简易房屋、工棚及冬季施工特殊用热的加倍收费。如按使用面积收费，按以上每建筑平方米、采暖季的收费标准除以0.75的换算系数计算。例如：燃油锅炉供应居民供暖的收费标准为每建筑平方米、采暖季30元，如按使用面积收费，每使用平方米、采暖季价格为30÷0.75=40元。

　　以上供暖价格一律为到户价格，不得另加其他费用。

　　集中供暖与分户采暖有何不同　　城市供暖方式大的分类有两种：集中供暖和分户供暖。集中供暖包括大市政城市热力管网式集中供暖和区域锅炉式集中供暖。2001年10月17日北京市物价局《关于调整我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》(京价(商)字〔2001〕372号中)中规定了此种采暖方式的价格。对用户来说，集中供暖方式技术比较成熟，安全、可靠，使用方便，价格便宜。缺点是供暖的时间和温度不能自己控制，立式的散热片不美观、占空间，影响装修效果。

　　对于分户供暖来说，根据设备和热源的不同，分为分户锅炉供暖、地板辐射采暖、电热膜采暖等。分户锅炉采暖，有壁挂炉和立式锅炉之分。一般地，分户锅炉都放在阳台或厨房，通过天然气供暖。散热方式一般采用与集中供暖一样的各种散热片。电热膜辐射供暖，这种系统一般安装在顶棚上，相对于其他供暖方式的水循环媒介相比，这种供暖方式是以电为热源，通过导线散热。分户供暖的优点是可随意调节供暖的温度和时间，不受固定的供暖期限制，使用的自由度较大，使用的能源一般都符合环保要求。缺点是供暖费用要比集中供暖多一些，锅炉占用空间面积，且经过十至十五年锅炉需要重新更换。