“最短命经适房”竣工前竟停工

两栋投资数千万元、正在建设中的经济适用房，在即将封顶交房之际，却面临被拆除的命运，由此戴上了“最短命经济适用房”的帽子。

　　《瞭望》新闻周刊记者日前在事发地河南省南阳市深入采访后发现，围绕两栋楼房拆与不拆的命运走向，购房户恐慌、开发商无奈、政府犹豫不决——事件的所有相关方都纠结其中，无法自拔。

　　那些盼房的人

　　虽然已是新闻联播时间，客厅里的电视却没打开。桌子上的一个罐头瓶里，几条小金鱼在游来游去。储藏室里，两岁的儿子正爬上爬下，自顾自地玩着。角落里是一堆纸箱，里面胡乱地塞满了玩具、衣服之类的物件。


　　厨房里，27岁的王浩然和妻子杜振坤正忙着做可乐鸡翅，这是给儿子准备的晚餐。“你问我们吃什么，这不是中午还剩的稀饭吗？”他一边对本刊记者说，一边掀开锅盖，却尴尬地发现里面什么也没有。

　　2008年4月份，因为南阳市仲景路的拓宽改造工程，王浩然成了拆迁户，带着刚出生不久的儿子，小两口租住在都市村庄，房租每月160元。后来父母来带孩子，一家人搬到眼下这套两室一厅的旧房子里。

　　“我这都是临时的，原本想着再过几个月就能搬进新房，但是停工后，只好又续交了一年房租，3600元。房东念我们是老租户，没提价。”

　　王浩然说的新房，在南阳市张衡路和大屯路交叉口附近的康泰中央花园小区。这个总建筑面积17万余平方米的在建项目，既是解决仲景路拓宽改造的安居工程，也是2008年南阳市新开工建设的23万平方米经济适用房中的一部分，被列为南阳市当年的“十大实事”之一。然而几个月前，就在已建的两栋27层楼房即将封顶交房之际，这一民生工程却被有关方面紧急叫停。

　　“市里筹办2012年农运会，听说要在那建新闻中心。可谁想过，我们等这房子等了多久。”杜振坤说，“我们眼睁睁地看着它盖起来，现在又要眼睁睁地看着它被拆掉。”

　　虽然只是一套不到90平方米的经济适用房，但2008年10月份购房时，小两口手里只有1万元积蓄，王浩然的父亲从老家连夜送过来4万元，这才凑够了首付款。让人想不到的是，如今房子停工了，父亲也于早些时候去世了。

　　像王浩然一家三口一样等待入住康泰中央花园的，至少有300户。杜振坤的同事、南阳市防爆厂职工刘发梅也是康泰中央花园的购房者之一。

　　她说：“从圈地的时候起，我们每天都过来看房子，希望早点施工早点入住，但是停工后，开发商人去楼空，电话停机，我们几百号人，上有老下有小的，就这样一直在外面漂着。”

　　40来岁的张红戈是第一次买房。她说，交完首付款后，曾带着正上小学的儿子来看工地，“当时到处都是草，我对儿子说，咱们的新家就在这里。可是现在，我不知道该怎么给孩子解释。”

　　开发商南阳市康泰置业有限公司总经理陶文飞证实，两栋楼的建设成本在7000万元左右，一共484套，已经售出了300多套，原本预计2010年10月交房。

　　然而因为停工，一切都变得遥遥无期。

　　在康泰中央花园的施工现场，本刊记者看到，工地围墙内随处可见开挖的土堆和成片的荒草，开发商的办公大院内渺无人迹。不远处是两栋框架已成的27层高楼，但没有施工人员，零星的防护网残片挂在外墙，一架塔吊孤零零地立着，看不出任何施工迹象。

　　“看不见”的停工通知

　　令人奇怪的是，在项目停工半年之后，叫停通知却至今没有“现身”。

　　陶文飞介绍，2009年10月份左右，公司突然被告知要求停工，随后施工断断续续，2010年春节施工队伍最终撤离，从2010年3月起施工设备也开始陆续撤出。

　　“这几个月来，我瘦了有10多斤，每天都到办公室来，看到这两栋楼心里就不是滋味，直想掉泪。”陶文飞说，“我的手机成了热线，但停工通知是总公司领导电话传达的，到目前为止，没有见到任何正式文本，我也没法答复购房户。”

　　几经辗转，本刊记者最终获取了几份有关农运会新闻中心建设的内部文件，大致勾勒出了康泰中央花园停工的决策过程。

　　2010年3月10日，农运会新闻中心建设指挥部向农运会筹委会“紧急请示”，这份“宛农运新(2010)6号”文件提到：康泰中央花园项目位于农运会新闻中心项目区内，且康泰项目已建两栋经济适用房刚好占压新闻中心主楼的规划地，“为保证新闻中心如期开工，必须尽快收回康泰项目已征用地和拆除两栋已建27层经济适用房。”