水泵噪声影响休息 业主起诉房产商获赔3万元

作者： 李鸿光 发布时间： 2008-10-22 14:07:31

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中国法院网讯 家住“静安丽舍”一楼的业主陈华(化名)家主卧，因饱受水泵运转的噪声困扰，整夜无法安静入睡。为噪声超标他曾起诉到法院，法院判决开发商上海静源房地产有限公司对该地下水泵作整改。遗憾的是水泵噪声整改却仍然无效，陈华再次起诉到法院，要求对该房屋按照相同地段置换，赔偿临时租房费和精神抚慰金11.8万元。近日，上海市静安区人民法院作出判决，由静源公司赔偿陈华房屋租赁费和精神抚慰金3万元；另对陈华置换房屋之诉则不予支持。

2003年10月2日，陈华向静源公司购买该房屋，在交付全部房款装修后，于2006年4月入住，即发现房屋地下水泵噪声影响夜间入睡，在与静源公司协商未果下，起诉到法院，法院判决静源公司在2个月内整改，使噪声降至符合国家二类区标准。2008年4月17日，法院执行阶段委托区环境监测站对该房屋地下进行噪音测试。4月21日，该站出具测试报告，确定房屋主卧室夜间噪声值为44分贝，超出夜间时段二类区标准。2008年5月26日，陈华再次起诉到法院称，水泵整改无效，噪音仍然超标，提出房屋予以置换，赔偿精神抚慰金和临时租房的房屋租赁费。

法庭上，静源公司辨称建造水泵经规划审批，并经过竣工验收合格，使用的产品为合格水泵。在2008年4月21日至7月间，对水泵设施又作了整改。因陈华不配合委托鉴定，便自行委托环境监测部门测试，结论为以陈华房屋门口为检测点，噪音值为38.1分贝符合国家二类区域标准。认为在2008年7月已整改完毕，而陈华不配合鉴定应承担法律后果，涉及陈华主张租赁房屋的真实性不予认可。

法院认为，住宅是人们日常生活、休息的主要生活环境地，国家为保护公民正常的生活环境，制定了环境噪声的最高限值，违反国家保护环境防止污染，造成他人损害的应当承担民事责任。在2008年4月21日的环境监测报告中，静源公司所建水泵运转产生的夜间噪声高于国家标准，侵权行为成立，作为噪声污染的加害人应向陈华承担赔偿责任。在2008年4月至7月期间，静源公司对噪声污染进行了整改，但陈华则认为不同意再次进行噪声鉴定，则应承担不配合鉴定法律后果，陈华提出按照相同地段进行房屋置换，法院则不予认可。考虑到陈华曾受到噪声污染影响生活、休息，身体和精神上深受，噪音污染构成精神损害事实成立，但主张精神抚慰金显然过高，遂法院依据“民法通则”和最高院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》规定，作出了一审判决