受托购房故意违约 房价上涨赔偿10万

中国法院网讯 安徽省马鞍山市民曹某接受朋友之托帮助购房，在收取购房款10万元后却将该款挪作他用，致使购房不成，日后房屋涨价。日前，马鞍山市花山区人民法院一审判决曹某返还购房款10万元，并赔偿房价上涨损失10.5万余元。
2003年4月，被告曹某接受原告黄某委托，帮黄某购买某小区住房，并分三次共收取黄某购房款7万元。但曹某收款后并未将此款用于购房，而是挪作他用，致购房不成。同年12月，双方约定由曹某代黄某另购某小区小别墅一套，按约定，曹某分两次又收取黄某购房款3万元。曹某收款后再次将房款挪作他用，致小别墅被他人购买。2004年7月16日，双方就购房违约事宜签订协议，约定由曹某按146平方米和市场价格差赔偿黄某经济损失。因曹某未按约赔偿，黄某遂将其诉诸法院，要求解除委托合同、返还房款、赔偿损失。
法院查明，双方约定地区房价每平方米上涨了720元，认定黄某损失额为10万余元。
法院经审理认为，曹某接受黄某购房委托后，应当忠实、勤恳地完成委托事项，但曹某却将黄某所付购房款挪作他用，致使黄某不能按期购买到房屋，属故意违约，黄某要求解除委托合同、返还房款、赔偿损失的诉讼请求应予支持。遂判决解除黄某与曹某间委托购房合同，曹某返还黄某购房款10万元，并赔偿黄某经济损失10万余元。