林州:租金不到13块 男子将公有土地租给姐夫

　　只要12块8毛钱，一亩土地就可以租一年，这样的事你相信吗?日前，林州市城郊乡马地掌村村民拨打本报热线电话求助，称在每亩每年享有国家100多元补贴的情况下，该村第三村民小组组长却以每亩12块8毛钱的价格，将本村公有土地租给自己的姐夫桑某，明显侵犯了村民的权益。昨日下午，城郊乡政府工作人员表示，马地掌村第三村民小组廉价租地确有其事，对此，乡政府将严肃调查、处理此事，保障村民合法权益。

　　村民

　　国家补贴一百多

　　租金不到十三块

　　“咱这可都是好地，12块8毛钱就租一亩，你说这合理吗?”昨日上午，在林州市城郊乡马地掌村，村民郭现昌对记者说，马地掌村村头有几块组里的公有土地，目前被其他单位征用了。征用单位按照相关规定给了村里补偿款。就在此时，村民小组组长郭新春突然宣布，这几块地早在2002年的时候就租给了他人，补偿款理应归承租人所有。得知此事，村里顿时炸开了锅。郭现昌向记者出示的一份租地合同显示，2002年1月5日，郭新春以村民小组组长的身份，将村里 7.8亩土地以每年100元的价格租给了一位桑先生，合同约定租期为30年。

　　“这些土地是有国家补贴的。”另一位村民刘建生说，出租给桑某的土地属于当年的“退耕还林”土地，当时每亩土地国家每年补贴150斤麦子、20 元现金，还免费提供核桃、花椒等树苗让村民种植。按照当时的价格，一斤小麦大约1元 ，一亩地光国家补贴就170多元，而村里以每亩不到13元的价格转租给桑某，明显不合理。刘建生说，村民小组里很多人都对该租地合同提出了疑义，因为郭新春将这几块地租出去的时候，既没有告知村民，也没有召开招标会，为什么时隔多年后才告诉大家租给了别人。“租地的不是别人，正是郭新春的亲姐夫。”在场的一位村民说，桑某是小组组长郭新春的姐夫。“组长的姐夫真是有‘眼光’!”该村民苦笑着说，一亩地领着一百多元的国家补贴，却只支付十几元的租金，还种着国家免费给的树苗，一租就是30年，这买卖怎么算也不亏本。郭现昌说，这几块地多年享受国家补贴，目前种植的花椒、核桃等经济作物已经产生效益，而这一切收益都与村里其他村民无关。

　　村民小组组长

　　村民没人愿租

　　“不得已”租给了亲姐夫

　　记者随后采访了郭新春，郭新春说，将村里土地低价转租给他人的事确实属实。当年，由于村里没有人愿意租村头的土地，作为组长的郭新春才在“不得已”的情况下，将土地转租他人。“租地的桑某确实是我的姐夫。”郭新春稍微停顿了一下，略带尴尬地说，在租地过程中，他都是按照规矩办事，即使是自己的亲属，也按时向村里缴纳了租金。当记者问到土地为什么以如此低的价格出租给他人时，郭新春表示，当年确定租金时，只是参照了其他人租本村其他地方土地的租金标准，既没有开会讨论，也没有具体依据。

　　对于村民反映出租土地时没有公开告知大家的情况，郭新春一口咬定当时曾通知过大家。但现在村民都矢口否认，他也没有办法。因为当年出租土地的时候，没有办理任何书面手续，没有办法证明土地出租时曾得到小组其他成员的认可 。

　　郭新春证实，由于当时国家对“退耕还林”有优惠政策，承租人桑某确实享受了几年相应的补贴，其中包括每年每亩地150斤麦子、20元现金以及免费的树苗等。补贴的粮食、树苗和款项都已经按时交付给了承租人桑某，村里并未截留。与此同时，桑某也按照合同规定 ，按时向村里缴纳了7.8亩土地的租金100元。而这些资金已经全部用于村民小组的公益事业，没有剩余。

　　乡政府

　　支持村民上诉

　　坚决维护村民权益

　　记者昨日下午来到林州市城郊乡政府，副乡长李现军说，目前乡政府已经出面调查此事，但尚不能排除租地过程中可能存在权力寻租的不合法行为。李现军说，现在林州市的主要干道之一红旗渠大道穿过马地掌村，确实带动了附近土地价格的增长，但即便是几年前，在享有国家“退耕还林”多项补贴的情况下，以每年每亩十几元的价格出租给自己的亲戚，确实容易引起争议。“城郊乡政府坚决维护村民的合法权益。”李现军说，经过乡政府工作人员对马地掌村第三村民小组租地的情况进行调查，乡政府支持村民通过法律途径维护自己的合法权益。李现军说，目前，村民代表向法院提起的诉讼已经被受理，该事件也进入了法律程序。

（文中人名皆化名）