物业多次劝阻无效 业主私建车库引来邻居不满

北京晚报讯（记者刘琳 实习生林梓杉）近日，丰台区马家堡未来假日花园小区业主多次致电北京市非紧急救助服务中心12345，反映该社区一户业主在自家花园内私自增建“车库”，面积达300平方米，虽然物业公司多次劝阻，城管部门也到场检查，但都未见成效。如今，车库完工在即。有业主担心，如果得不到有效处理，势必会引起其他业主的跟风乱建。

　　据了解，未来假日花园是联排别墅社区，每位业主在购买别墅时都会同时拥有一个私家小花园。昨天下午，记者在社区内看到，被指私搭乱建车库的5207栋住户，利用自家院子的空地，盖起了一座和原别墅齐高的“二层小楼”，目前主体结构已基本完工，即将进入封顶阶段。

　　据小区其他业主反映，该住户是去年12月份开始施工建设的，到12月底的时候就搭到了两层楼高。一位业主告诉记者，车库刚开始打地基的时候，物业公司就在这户的大门上贴过“违建通告函”，城管也来过五六次，但是物业公司和城管的多次劝阻，好像并未起任何作用，现在车库完工在即，即将使用了。

　　记者发现，因为5207栋业主的私搭乱建，原本与西侧别墅十多米的间

　　隔，也“缩水”变成了仅剩1米左右的空隙。西侧别墅的业主表示，这座“二层车库”已影响到他家的采光，现在屋里即使是在白天也要开着灯。建造时的噪音更令周围业主头疼不已。

　　“我们这个小区入住都快十年了，平时一直很安静，可自从他家开始盖这个车库，噪音就没断过，尤其是到了晚上和周末，常常被吵得无法正常休息。”一位业主不满地说。

　　未来假日花园小区物业负责人告诉记者，由于5207栋业主搭建的地上建筑没有审批手续，物业肯定不能放任不管，从车库挖地基的那天起，物业的工作人员就贴过违建通告函，并多次进行劝阻，可对方就是置之不理。

　　“我们还强行断过5207栋的电，可这样做也是不合法的，人家一打电话，我们就只能再给通上。”这位负责人表示，由于物业公司无权拆除违建，他们拨打了96310城管热线，经丰台城管现场测量，确认违建车库的面积约300平方米，城管队员前后数次来到现场，也下发过谈话通知书，但到目前为止，仍有工人在继续施工。这座二层车库最终将如何解决，物业也在等待城管方面的通知。

　　昨天下午，丰台城管再次来到未来假日花园小区进行执法。记者看到城管队员敲门后，5207栋迟迟不见有人开门。“光电焊我们就已经没收十多把了，可我们收完，人家就再买一把，现在敲门也没人应，根本找不到人。”城管队员表示，还会继续联系该业主，解决违建车库问题。 文并摄