绕过中介机构和出租人签约要给中介费吗？

　　1、中介机构可以收取多少中介费?中介机构应当向谁收取中介费?

　　中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的中介费。向谁收取国家没有规定。按照惯例，租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。

　　2、如何支付中介费?

　　(1)中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。

　　(2)中介费一般是一次性收取，注意索要发票。

　　(3)房屋中介费的收取没有成文规定。

　　3、如果通过中介机构没有找到房子，还用交费吗?

　　不用。如果中介机构没有促成合同成立，则不得要求委托人支付中介费，即使合同中这样规定也是无效的，但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

　　4、承租人绕过中介机构和出租人签约，也应向中介机构支付中介费吗?

　　应该支付。因为中介机构按照合同规定向承租人提供了房源信息，让供需双方见面，就提供了相应的服务，即使承租人绕过中介机构和出租人签约，合同的成立也是中介机构促成的，因此中介机构有权获得中介费。