家居装饰合同补充条款

    为了使甲乙双方在公平、公证、自愿的情况下实现家居装饰工程交易，维护甲乙双方的利益，降低业主的消费风险，体现家居装饰监理在家居装饰行业的作用，也体现装修行业的倡导环保、质量双达标的服务理念，特制定本补充条款，望交易双方遵守执行。
    1．施工方须对该工地材料质量、施工质量把关；对于业主提供的材料，施工方应在检验后方可使用，而且，施工方不能以业主所提供材料有质量问题而推托施工质量问题。
    2．施工方须关键工序完成的前48小时通知甲方委托的监理人员进行验收，只有验收合格后方可进行下一道工序的施工，其关键工序包括：材料进场：隐蔽工程；水路改造；电路改造；防水工程及蔽水实验；细木工衬底工程；面板、木线、实木收l：3；底漆、面漆；墙、顶面基础处理；吊顶工程龙骨面板；各部位板块铺贴；工程中期验收；工程总体竣工验收等。如果以上分项工程没有经监理验收，而施工单位又擅自进行下一道工序的施工，由此造成的工料损失均由施工方负责。
    3。施工方所供的材料应有数量清单，并符合施工合同中的材质约定，材料进场时应经过甲方委托的监理员的核实，同时，以方还应提供各种建材厂商的发货凭证、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。
    4．特殊工种(电工、水暖工)必须持相关的上岗证书，并经监理人的查验后方可上岗施工。
    5．项目变更必须有文字约定，并且详细注明变更数量和价格等，而且还应在业主及监理员的签字认可后方可算作结算依据。
    6．在保修期内，如果发现出现严重变形或修复后影响整体美观的，乙方应承担更换责任。
    7．工程结束后，如果环保检测超标，乙方应承担全部责任(在乙方负责材料购买的前提下、)。
    8．业主提供的装饰材料到达现场时，施工单位需要进行品质、数量的验收，并在验收后使用，一经使用将视为合格，此后所出现的施工质量问题和数量丢失均由施工方承担全部责任。
    9．付款方式：材料进场验收合格后支付3 0％；中期验收合格后支付30％：竣工验收合格后支付30％；保洁、清场后支付l 0％。
    1 0．中期付款的标准为：水电改造结束，厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；木器制作结束。
    1 1．工程进行中，业主有权对原设计进行改动。在没有接到业主书面申请时，施工单位无权变动任何设计方案及材料品质。设计方案包括：效果图、平面图、天花图、节点图、制作尺寸详图。
    1 2．施工期间，禁止非施工人员在现场进餐和留宿，由此造成的治安问题均由乙方承担全部责任，如违反合同施工，乙方应给业主合同价l％的精神赔偿。
    1 3．工程中，在非业主意愿下增加的项目或属设计计算失误或有意漏项而造成的装修款项的增加有装修公司负责，而工程报价与竣工结算的水电报价的误差不得超过1 0％；业主同意增加的项目价格应参照合同单项报价执行。
    1 4．施工期间，如果业主或监理员发现施工队不能胜任本项装饰工作，有权要求装饰企业更换施工人员。
    1 5．水电路改造的方案均须经甲方签字认可，否则，甲方有权要求乙方按甲方的意愿重新修改，由此引发的一切费用均由乙方承担。乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。
    1 6．施工过程中，乙方应遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，并采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。
    1 7．乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和保修期间，乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任均由乙方承担。
    1 8．监理人员负责的竣工验收不得超过2次，超过2次的，每多验收一次业主将扣罚施工方合同价的1％作为监理补偿；因施工方原因所造成工期延误，每延误一天，处罚施工方合同价的1％作为赔偿。
    1 9．工程质量验收按国家标准并以业主委托的监理公司的验收结果为最终验收结果，施工方负责赠送业主家居装饰工程结束后的两项环保检测。
    2 0．保修期间，当业主通知施工方维修时，施工方必须在2 4小时内到达现场，未到场时，施工单位须赔偿业主合同价的5％，施工单位同样承担保修期的保修。
    2 1．业主与装饰公司签订的合同与本条款有；中突时，以本条款为准。
    22．本《补充条款》的内容有效期至保修期结束。
    甲方（业主）：                        乙方(施工方)：
    负责人：                                    负责人：
    日期：                                        日期：