与装修公司的合作方式有哪些？哪种合作方

      “最近家里装修，必须时刻有人盯着，人要是离开一会儿就乱套了。我和家人气得快吐血了，又不敢发火，怕他们一生气撂挑子不干了，一时半会到哪儿找接替的人去!”
      “装修师傅为什么总是乱来，有问题为什么不打电话啊?!”
      如果你家的装修队出现诸如上面这些情况，则只能说明一个问题：你找的施工队素质有问题。
      1．如果不是特大户型并且打算简单装修，找“游击队”更合算．
      如果只是简单装修，业主自己就可以当设计师。就算业主没经验，找有工作经验的装修队工人也可以胜任。
      2．找装修公司或装修队的重点是看项目经理或工长的素质
      装修质量的好坏要看装修队的责任心如何，其中重中之重是工长的责任心如何。大家最好找给亲朋好友家装修过并得到认可，而且你自己也亲自确认过的装修队．
      3．跟装修公司或装修队合作，最好不要全包
      与装修公司或装修队合作有三种方式：包工包料、包工包辅料、包清工。不少人由于时间关系，采取全包方式，这样容易给一些职业道德较差的装修队坑人的机会。业主大都没有经验，验收时粗看挑不出毛病，住一阵儿后，就毛病多多。所以，住房装修即便全包，也要经常查验工程材料、质量，绝不能一包了之、当甩手掌柜。
      编者的建议是，如果不是时间特别紧，业主最好采用清包的方式，重要的材料自己采购，这样不但能省很多钱还能保证质量。
      4．合同洽谈一定要充分，以免装修公司中期加价
      一些装修公司为低价竞争，在洽谈合同时故意漏掉必要的工艺程序，中期迫使业主不断增加新项目，借机要高价。
      5．合同一定要签详细
      首先，装修公司或装修队提供的材料一定要在合同中详细注明，具体到某品牌某系列某编号，要知道，同一品牌的产品，型号不同，质量、价格都可能差之千里。如果不将所用产品在合同中标注清楚，装修公司就有可能偷工减料，用相对较差的材料。
      其次，施工流程和工序要在合同中写清楚。例如，墙面涂几道底漆和面漆、用什么工艺等。这些都是装修队可能偷工减料的地方。
      总之，签订装修合同时要事无巨细，不要不好意思，或者怕麻烦。
      6．责任一定要到位
      业主与装修队打交道之初，就要树立自己的威信，让工人知道你不好糊弄。具体可以这样做：一开始就申明，你对工程很挑剔，如果不合格一定要返工，返工造成的损失一概由施工者承担。在说的时候，多用些术语，让工人们知道，你确实是懂行的。树威的同时还要记得施恩，工人们如果做得好，不妨直接表示满意，甚至可以给一些物质奖励，如多加几百元工资等。
      7．装修款不要一次全部支付
      许多家庭在装修时，往往是工程一结束，表面看上去没问题，马上将工程款全部支付给装修队。这种做法是错误的。因为只有住进去以后才能发现材料、施工质量是否有问题。如果装修完工后，你没有把钱全部付款给施工方，那么一旦发现质量问题，施工方将会应约来维修。即使他们不来，也可以用余款请别人维修。否则，就要做好与施工方长期扯皮的准备。
      关于装修款的支付方式，大家在施工前就要在合同中注明，明确指出工程款要一笔一笔根据进度支付，完工以后要留一笔双方能接受的钱作为质量保证金。
      8．各种单据、图纸都要保存好
      首先，与装修公司或装修队合作中的所有单据都要留好，以备出现纠纷时作为凭证。同时，业主自己去购买的建材、电器等的收据也要保存好。其次，家庭装修中各种图纸，尤其是水路、电路图纸一定要保存好。有了这个图，才可以在以后重新装修或修理线路时避免“伤”了电源线和水管。
      特别要强调的是，这里所说的是最后的实际线路图，许多家庭并没有绘制这个图纸，这是一大误区。正确的做法是，工人施工后，要他们提供详细真实的线路图纸，同时，业主自己也可以用照相机拍照，保留最直观的第一手资料。