房产税征收历史

　　房产税也许还有很多人感觉非常陌生，其实回顾历史，在我国房地产税并不是什么新事物。1950年1月，政务院公布的《全国税政实施要则》就规定了全国统一征收房产税。同年6月，国家调整税收，将房产税和地产税合并为房地产税。1951年，政务院还颁布了《城市房地产税暂行条例》。到了1973年，在税制改革中，房地产税又一分为二，对试行工商税的企业缴纳的城市房地产税并入了工商税;另一部分，仍称为城市房地产税，只对有房产的个人、房地产管理部门继续征收。直到1984年国务院决定对国营企业实行第二步利改税和全面改革工商税制时，确定对企业恢复征收城市房地产税。同时，鉴于中国城市的土地归国家所有，使用者没有土地产权的实际情况，城市房地产税又分为房产税和土地使用税。但房产税在全国范围内的正式开征，已经是1986年的事了。

　　1986年9月15日，国务院发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，决定从当年10月1日起开始实行。而对在中国有房产的外国侨民、港澳台同胞和外商投资企业、外国企业，仍征收城市房地产税。这意味着，房产税和城市房地产税正式分家，各司其职。房产税专司“内政”，针对内资企业和国内人员征税;而城市房地产税“主外”，负责涉外企业和外籍人员的税收。

　　2008年12月31日国务院发布第546号令，自2009年1月1日起，废止《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》，接着财政部、国家税务总局发布《关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》，明确外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人(包括港澳台资企业和组织以及华侨、港澳台同胞依照《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发[1986]90号)缴纳房产税。至此房产税实现内外合一，不再区分对待。