房产税变成物业费,你还会交吗?

　　我们把房产税想象成另一种的概念,是另一种物业收费,这样可以促进房产税的进展,我们生活在圈子里面,比如治安、交通和城管等等。小区之内的税是物业费,小区之外的公共服务由地方政府提供。因房价上涨得到实际利益的业主,也享受着房价上升所带来的公共服务。比如,政府为保持环境整洁支付费用,享受干净环境的业主也应支付费用。

　　怎么样来收房地产税比较合理,如果说不动产税要普遍征收可能会有困难,应落在有支付能力、比较富裕的人头上,坚持“调节高端”原则,更为合适。何为“高端”,这涉及两个技术路线:一个路线是按家庭拥有的房屋套数,第一套房不征税;另一个路线是按人均面积,不管是多少套房,扣除一定的人均面积后再征税。

　　房产税是哪种房子需要交政府补贴给低收入家庭的保障房不应该收取房产税,保障房其实就应定位为公租房和共有产权(有限产权)房,没有必要征税,只有商品房、完全产权房才应纳入房地产税征管收范围。还有农村人的自住房也不应该纳入范围。