烟台市征地地面附作物和青苗补偿标准

　　烟价〔2008〕40 号 关于调整我市征地地面附着物和青苗补偿标准的通知 各县市区物价局、财政局、国土资源局

　　烟价〔2008〕40 号

　　关于调整我市征地地面附着物和青苗补偿标准的通知

　　各县市区物价局、财政局、国土资源局：

　　我市关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的意见，已经省物价局、财政厅和国土资源厅鲁价费发〔2008〕40号文件批复。经市政府常务会议研究批准，现结合我市实际提出如下意见，请一并贯彻执行。

　　一、调整征地地面附着物和青苗补偿标准，是为创造我市良好的经济发展环境，推进经济快速健康协调发展，疏导价格矛盾，保护被征地农民财产权益，规范价格行为的一项重要工作，有着重要的意义。各级价格、财政和国土资源部门要充分认识，高度重视。对补偿标准调整工作的意义和各项规定，要通过新闻媒体进行广泛宣传。要利用多种形式公开各项补偿标准的调整情况，提高政策的透明度。

　　二、要做好政策调整前的各项准备工作，注意把握好调整前后的政策衔接工作，在国家征地拆迁过程中，严格按规定进行补偿，依法行政。

　　三、本通知自2008年6月1日起执行。各地此前已签定土地征收协议的，仍按省物价局、财政厅《关于调整征用土地年产值和地面附着物补偿标准的批复》(鲁价费发〔1999〕314号)规定执行。

　　四、各地在执行中遇到的新情况，请及时向市物价、财政、国土资源部门反映。

　　附件：烟台市征地地面附着物和青苗补偿标准

　　二〇〇八年五月二十九日

　　烟台市物价局 2008年5月29日印发

　　(共印100份)

　　附件：

　　烟台市征地地面附着物和青苗补偿标准

　　序号 名 称 类 别 规 格 补偿标准 备 注

　　1 房屋 乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 260-320元/m2 1、仅限承包地内看护用房及临时建筑，其它房屋参照城市房屋拆迁管理办法补偿

　　乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 190-280元/m2 2、表中面积系指建筑面积

　　乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 160-200元/m2 3、旧料归原主

　　乱石基、砖垛、木结构斜坡草或瓦屋顶 100-140元/m2

　　砖垛、苇箔、草顶简易平房 80-100元/m2

　　2 围墙 乱石基砖墙高2.5m(含)以上 90-110元/m 按墙体长度计算

　　乱石基砖墙高2(含)-2.5m 80-100元/m 旧料归原主

　　乱石基砖墙高1.5-2m 70-80元/m

　　乱石基土坯墙高 40-50元/m

　　1.5-2.5m

　　3 畜禽舍 砖混结构 100-150元/m2 旧料归原主

　　简易结构 50-80元/m2

　　4 迁坟 棺木、拾骨、骨灰盒 300-500元/座 含其他费用

　　5 温室 钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/m2 1、表中面积系指占地面积

　　钢、砼骨架、塑料薄膜顶 40-60元/m2 2、旧料归原主

　　简易塑料薄膜棚 20-30元/m2

　　地棚(高度1米以内) 3-10元/m2

　　滴灌设备 1-1.5元/m2

　　供暖设备 3-5元/m2

　　6 小桥 钢筋混凝土矩形板桥 1200-1500元/m2 按桥面面积计算

　　平坦石拱桥 1000-1300元/m2

　　石拱桥 1500-2000元/m2

　　7 涵洞 石盖板涵跨径1-2m 500-700元/m 按涵洞长度计算

　　石拱涵跨径1-4m 900-1800元/m

　　钢筋混凝土圆管涵跨径1-2m 500-1500元/m

　　钢筋混凝土盖板涵跨径1.5-4m 900-1800元/m

　　8 台田 石堰 乱石结构 60-80元/m2 按砌体侧面积计算

　　9 水渠 水池 土筑水渠、水池(不含田间毛渠) 5-10元/m3 按挖土方体积计算

　　石彻水渠、水池 150-210元/m3 按砌体体积计算

　　砖砌水渠、水池 200-250元/m3 挖土方另计：5-10元/m3

　　10 水井 手压井 500元/眼 1、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿 2、机井按井深分段计算补偿 3、旧料归原主

　　土井直径1.2m(不含) 110-140元/m

　　砖井(包括乱石井)

　　深5-10m直径1.5m 1700-3400元/眼

　　深10-20m直径2.5m 4800-6200元/眼

　　下管井 根据井管材料及直径：360-460元/m

　　机井深20-50m 160-210元/m

　　深50-100m 210-280元/m

　　深100-250m 280-360元/m

　　深250m以上 360-460元/m

　　11 电力通讯线路 低压线路 1200-1500元/杆 旧料归原主

　　通讯广播线路 1200-1500元/杆

　　12 鱼塘 藕塘 土筑池塘 4200-14000元/亩 包括鱼苗、藕秧损失费及土石方工程费用等

　　砖砌池塘

　　石砌池塘

　　13 苹果 苗木 2-4元/株(移栽费) 指定植半年以内，苗木归原主

　　幼龄期 1950-3250元/亩

　　备注:果园外零星果树补偿标准：

　　幼龄期：30-50元/株

　　初果期：150-180元/株

　　盛果期：260-450元/株

　　衰果期：220-100元/株 树归原主

　　初果期 9750-18200元/亩

　　盛果期 16900-29250元/亩

　　衰果期 14300-6500元/亩

　　14 樱桃 苗木 2-4元/株(移栽费) 指定植半年以内，苗木归原主

　　幼龄期 1950-3250元/亩

　　果园外零星果树补偿标准：

　　幼龄期：30-50元/株

　　初果期：200-300元/株

　　盛果期：280-520元/株

　　衰果期：210-90元/株 树归原主

　　初果期 13000-19500元/亩

　　盛果期 18200-33800元/亩

　　衰果期 13650-5850元/亩

　　15 葡萄 幼龄期 1000-3000元/亩 树归原主

　　初果期 3600-7200元/亩

　　盛果期 9800-18000元/亩

　　衰果期 6000-3600元/亩

　　16 其他 果树 苗木 2-4元/株(移栽费) 指定植半年以内，苗木归原主

　　幼龄期 1950-3250元/亩 果园外零星果树补偿标准： 幼龄期：30-50元/株 初果期：200-300元/株 盛果期：280-520元/株 衰果期：210-90元/株 树归原主

　　初果期 8450-16900元/亩

　　盛果期 14950-26000元/亩

　　衰果期 13650-5850元/亩

　　17 苗圃 苗木 4000-8000元/亩 苗木归原主