开运风水-好奇心与问询技巧可帮你租到吉屋

　　◎本周主讲嘉宾：郑伟建，人大哲学系博士，是我国第一位专门研究非理性哲学的博士

　　租房，作为深圳人的生活常态，最是熟悉。从到深圳到买房定居，不搬个几次家，不租个几次房，就像是没了那种漂泊的感觉。从民治到梅林，到白石洲……租房的轨迹就像是奋斗的历程。2009届大学毕业生已然开始涌入深圳，开始了租房兼奋斗的生活。冲着低房租，明知发生过凶杀案，也偏向凶宅行？虽算不上古宅，但上锈的栏杆、充满油烟的墙面，是否就不会招人心慌慌？

　　房租过低要提防

　　很多人买二手房知道要考究风水，也知道问询屋宅所住的人沾染了何种气场，但对于租房这种短期行为则总觉是一年半载的事情，不够谨慎。

　　从租房的角度来看，应讲究如下原则。首先要有强烈的好奇心与问询的技巧，想法设法从各个渠道获知该屋宅为何出租、旧主家是否曾有意外伤亡等不利情况发生。如果能知道屋宅主的行业、运气、健康、婚姻等情况更好，这样你就可以从一开始避免入住凶宅。有些情况很让人纠结的是，房屋本身并不是凶宅，但所在小区曾经发生过杀人、跳楼等案件，那是租还是不租？影响究竟有多大？建议最好别在此小区租房。虽然有后话说，发生过凶杀案后，小区保安会更加谨慎，邻里或会因祸得福，不过，不管是从风水还是心理方面来讲都十分忌讳。除了打听之后，当房租价格低于市场价格、房主急于出手的情况下，就要小心是否房子风水有问题。

　　其次，看房时也要注意户型设计的格局。一些户型设计格局不合理的房屋，应当格外留神。例如、开门对阳台、厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，选择时都要谨慎。

　　很多人租房时为了贪图便宜，会选择些比较旧的房子入住。其实，旧房子不仅是会出现建筑方面老化的问题，也会涉及到房运的问题，同时也是入住后运气转好还是变坏的关键。现在屋宅有七运（1984年-2003年）建好的房，也有八运屋（2004-2023年）。一般来讲，当七运屋进入八运之后，房运就会衰退。所以，即便旧业主财运当旺，但其卖出时如果房运已转衰，则不能选择。

　　入住前要粉饰一新

　　在确定房子没有任何问题的情况下就可签约。不过，入住前也有很多细节需要注意。例如，在深圳，很多租客都是前租客上午走，自己下午就搬进，可以省些房租。不过，从风水学上来说，入住时，最好待旧业主迁出至少2个多星期才可搬入，避免承受该宅过往晦气。入住前也别嫌麻烦，粉饰一番，把旧痕迹统统去掉。

　　此外，入住当天，还有些小窍门可以讨个好意头。例如，烧一壶开水，就寓意财源滚滚；还可以塞住各种池盆（厨房、卫生间等）的下水口，然后开启水龙头，让水细细流出，则有细水长流的意思。倘若有风扇的话，还可以在屋宅内开启风扇，四围吹风，有风生水起的意头，但切忌向大门吹。