怎样才能让别墅装修少一些遗憾呢

     别墅不同于公寓，是大“house”，它的装修不是简单几个工种叠加就能完成，实施过程中，涉及面很宽、很广。比如：它不仅包括传统木制作、泥制作、涂料制作、水电制作，还包括环境系统、水系统、智能网络系统、地热供暖系统……所以针对别墅装饰设计及装修施工除了要求专业性很强外，同时也更要求细化局部，简单的就设计这一块它可以细分装修设计、水电设计、智能化家居设计、装饰设计、结构加固设计等等。所以别墅装修是一个庞大系统，它不能够靠单一传统装修组织来解决。

     那么到底怎样才能让别墅装修少一些遗憾呢？从长期的实践经验中我们觉得，别墅装修进行多方面选择时，确定好以下六个坐标往往能让别墅作品立起来。

     一、通过招标的方式来筛选装修公司

     别墅装修专业性极强，客户对此都不很了解，在所拥有的设计资源中，采用设计方案竞标的方式选择装修公司，这样客户就可以从中进行比较选择，最后选出最符合自己综合需求的设计方案。

     根据与客户的交流，客户认为只有通过更多的选择才能找到适合自己的东西。所以我们在与众多家装公司竞争过程中，我们要求设计师在合理控制造价的前提下除了满足客户对设计风格、功能等方面要求外，还必须满足客户的一些特殊要求。比如：我们发现，有相当一批高端客户都有住宅风水的要求，一套房子大门的朝向、玄关的顶、地面的纹向讲究；饰物该放哪些？怎么摆放？高低错落的讲究；卧室里床的位置、绿色化摆放有哪些宜忌？……这些都势必会给设计带来一定的难度。但我们始终认为：风水学是中国五千多年流传下来的文化，自有其存在的道理；而作为客户，近2／3的居住时间也许就在这个空间里，所以适度地考虑宜忌讲究，确实是一种自在和满足。

     有了好的设计，就得有好的施工，施工可以说是影响住宅百年大计的重要一环。在普通居室的装修中，水电设计比较简单，但对于别墅来说，由于面积大，空间交错复杂，那就要注意光源、辅助光源、艺术点源的合理配置，加上强电、弱电两个系统的协调与统一考虑，以及照明度的计算等等，这些专业配置与设计，必须要求具有高专业水准来设计及施工，才能确保万无一失。另外，我们的一些别墅客户，在别墅土建的时候就聘请设计师前期介入，对房屋的结构、增加使用面积等重新设计，避免了不必要的敲墙回固的麻烦，使户型更合理，也加强了防水层和防潮方面的考虑。

     二、选择“管理型”发展的装修公司

     别墅装修涉及面广，关联专业施工机构不少于10个，作业时间大都在4~5个月之间，过程管理的重要性就显得尤为突出。

     在这一过程中，若由有较强预见性和协调性的管理公司来对设计、施工(包括各种设施设备安装)、监理各参与机构进行有效的、系统的协调与组织，就会大大减少了各类施工问题发生的可能性。

     三、引用完善的监督机制

     别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。

     在这一过程中会产生诸多问题，孰是孰非，这就需要公正、客观的监督机制，首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的别墅，它的装修额值数十万甚至几百万，牵扯方面众多，若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理，是极不科学的；在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验，再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告，对不合格项采取一票否决制。事实证明；只有通过设计、施工、监理的真正分离，形成相互监督机制，任何一方面都无权用行政手段去压制对方，才能提高施工工艺要求，确保装修过程的质量合格。

     四、选择售前、中、后服务完善的产品供应方

     别墅装修中会涉及许多设施设备的选购和安装，如中央空调、地热、新风、智能网络等。我们与通过我们合格供方评定要求的设施设备供应商一直有长期的友好合作，对其产品的特性、行业地位、企业信誉作定期调查，尤其在方案提供、安装、售后服务方面更为强调。作为客户，当然无法完全从专业的角度去对这些设施设备进行选择，曾经我们一位星河丹缇的客户自行选择了某中央空调，在安装的时候，监理公司及华宫装饰的客户服务人员发现客户在选择此设备时未考虑与之功力匹配不足的问题，立刻告知客户，及时制止了不良情况的发生。材料采购采用配套采购可以防止不必要的麻烦发生。

     五、选择专业的别墅园林设计公司

     一般而言，别墅客户会购买周边区域的绿化地带，但对家庭绿化的理解往往仅限于绿草地和室内盆栽；其实绿化在整栋别墅中应无处不在，阳台、房顶、窗台、中庭，而且什么样的环境种哪类植物，室内绿化的摆放与种类选择的讲究等等，这就是为什么需要一个专业的园艺设计为之服务的理由。

     六、选择高品质家居用品规划设计

     “装修”之后，接下来不可省的就是“装饰”，成功的“装饰”真可谓是具有画龙点睛的功效，看似不经意中的一瓶一罐、一花一草、一画一插，都与周围的环境水乳交融，和谐共鸣；包括寝具、家具、窗帘、摆饰、餐具以及个人饰品等等，在设计师的装饰指导下，完成真正意义上的“别墅装修装饰”工程。像目前不少现代科技产品只要应用得当，往往都被引入到整个装饰角落中。

     如今，人们对居家的要求越来越高，不仅但愿新房在空间功能上充分知足高品质糊口的需要，在视觉上充分体现主人的品位，同时要求做工精细、考究，环境安全、健康，简言之，就是要求更具人道化的设计服务和更加专业化的施工服务。

     据了解，在欧美发达国家，装饰设计与施工是完全分离的。业主装修屋子一般都经由二次消费：先选择一个设计公司做设计，再选择一个施工企业做施工。消费者购买了设计方案之后，由专业的施工公司负责整体施工。

     设计与施工相分离，首先获益的是消费者。目前海内绝大多数装饰公司的设计与施工是一体的，因为设计师的收入与工程总造价联系关系，而收入的相称一部门来自材料费中的治理费，从利益角度出发，他们在选择方案和材料时，可能就会偏向获取施工利润有利的方案，推荐那些价格较高但并不真正符合实际需要的装饰材料，而舍弃那些价格更便宜、装饰效果更好的材料。

     设计与施工相分离，还有利于进步设计公司和施工企业的服务水平和竞争能力。作为市场细分的一个过程，不管设计公司仍是施工企业市场定位都更加明确。优秀的室内设计公司提供高质量的装修和软装饰设计，优秀的施工公司则把精力重点放在项目治理上，质量、本钱和工期是他们重点控制的目标。

     从目前海内市场上为数未几的几家专做施工的装饰公司来看，组织结构、质量控制体系及售后服务体系等方面都有别于设计施工一体化的装修公司。只有不乱的施工步队，才能保证不乱的施工质量；只有这样的企业才能在未来的市场竞争中获得不乱的发展，尤其在全装修房市场中，专业重庆家装公司更具竞争上风。