装修房屋中的有些瑕疵不会在短期内显现

     房子装修也算得上是人生中的一件大事，但是很多人对于这一块都没有经验，找一家差不多的装修公司，然后就没自己的事了，其实，在房子装修之前还有很多需要注意的地方，小编提醒您在装修前一定要注意六点。

     一是注意装修企业的资质。最好选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的正规企业。还要“货比三家”，选择有专门施工队伍，知名度、信誉度高的企业。

     二是签订装修合同。要将装修的质量标准，建材的规格、质量、价格，付款方式、施工期限等逐一填写清楚，并明确违约责任及相应的责权利。

     三是确定装修设计方案和工程预算。消费者要将装修风格、经济预算等方面的想法与装修公司充分协商、沟通，设计的装修方案双方要认可；在装修过程中尽量不要更改方案，如确有需要变动，双方可以协商，并进行签字确认。

     四是签订工程保修协议书。鉴于装修房屋中的有些瑕疵不会在短期内显现，为保障今后出现装修质量问题时能够顺利解决，消费者要与装修公司签订工程保修协议书，保修期限至少应在一年以上。

     五是注意付款技巧。装修款按完成的项目逐项支付，待全面完工验收合格后，支付余款。

     六是注意室内空气质量，避免搬进“毒气室”。居室装修过后，千万莫忘先检测，待各项指标检测合格后再搬进去。

     承重墙 装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。

     墙体中的钢筋 如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

     房间中的梁柱 这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

     阳台边的矮墙 一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

     “三防”或“五防”的户门 这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

     卫生间和厨房的防水层 这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。