装修套餐陷阱多 进行理性消费需多关注细节

    装修是一套复杂的流程，耗费大量时间和精力，于是，各种装修套餐应运而生。不少装修单位将瓷砖、地板、涂料、橱柜、洁具、门等主要建材，加上基础装修施工组合在一起，打包提供给业主，省钱、省时、省力是其主要优势。但由于目前家装市场不够规范，导致很多套餐存在诸多陷阱，尤其是选用了不正规的小公司或游击队的业主，往往叫苦不迭。

    近日，家住北京丰台区的程女士就遇到了“套餐陷阱”。本来为图省事、图便宜选了一家小公司18800元的装修套餐，想着就坐等验收新房了，可事情远没有那么简单。她家在装修中多次被迫升级、增项，“合同中没写"找平"这一项，可不做这项就没法铺瓷砖、地板，做的话就要再掏钱”。程女士既愤慨又无奈，“套餐里的地板太差了，打开包装气味刺鼻，不知甲醛超标多少倍呢，谁敢用？”要么自己掏钱去买，但套餐中的费用不退，要么升级，加价在其他套餐中选一种。最后，导致总造价竟高出套餐原价好几倍。那么，装修套餐到底都隐藏着哪些陷阱，该如何规避呢？

    隐蔽工程提前知晓，水电改造按实际项目结算。装修套餐中有不少隐蔽项目是外行人提前不易知晓的，如防水、找平、铲墙皮、非承重墙加固、水电改造等。轻舟装饰北京管理中心技术总监孙培都告诉记者，签合同前，装修方可能故意隐瞒，可施工中如果不做这些必须项目，后续工程又无法进行，增项便一一产生。如地面找平，建筑后的地面或多或少存在高度差，如果不找平就铺地砖、地板，则会使地砖出现空鼓、脱落、开裂，地板走上去吱吱作响，甚至高低不平；铲墙皮，毛坯房在铺贴壁纸或墙砖、刷油漆涂料之前要先铲墙皮，否则会导致墙面材料起皮、空鼓、开裂、脱落等问题；水电改造是增项大户，如果业主事先没有丈量好水电管路线路，“按实际发生量计算”，增项的费用上下浮动空间便会很大。专家建议，装修前一定要熟悉整个流程，尤其对隐蔽项目要知晓，签合同前对水电线路仔细丈量，将可能产生额外费用的项目明确在合同中。

    标明主材的品牌、型号，避免后续“升级”漫天要价。套餐所提供的主材种类较单一、档次低，选择余地小，而对门、橱柜、地板、瓷砖、厨房台面等通常有数量限制，如果业主在装修中想更换或增加，对方可能就要坐地起价了。比如业主家厨房需要3米台面，但套餐中只提供2米，如果业主提前没注意到，施工中对方便会高价卖给业主，当然，如果业主选择自行购买，就相当于放弃了整个台面建材，这部分费用也不退还。还有的会偷梁换柱，合同中只写“某品牌或同等品质产品”，而“同等品质”便十分模糊了，由于没有具体型号，基本无任何参考，装修方基本可以提供同种类任意档次的产品。专家建议，签合同前要仔细核算家里所需材料的具体数量，提前协商，避免开工后再加项，陷入被动。套餐提供的所有建材、产品，都要在合同中标注品牌、型号等。选用装修套餐，除了要选择正规装修公司，更要熟悉整个装修流程，提前做好功课，“货比三家”，仔细比较套餐的价值、主材的品质等，而不要一味追求低价格的装修套餐，还要仔细研究合同条款，不可抱着“选了套餐就高枕无忧”的心态。

    小编了解到，不少家装公司都在主打“精装套餐”，入门级套餐大多在3万元以内，高级套餐开价也在5万元左右。“由于水电改造无法预算成本，因此并不含在套餐内。”记者仔细询问时发现，商家只谈门窗改造、墙体粉刷、居室装修等基本项目，其他费用一概不提，大部分家装套餐都含隐藏的消费项目。

    “水电改造和器具升级是装修价格浮动的重头项目，仅这两项就会让套餐费用增加30%以上。”天津市家装协会负责人指出，一些家装公司利用低价套餐吸引眼球，故意不在宣传中对套餐的局限性及额外的收费项目进行描述，报价比较模糊，为日后的各种“增项”预留了空间，导致“家装套餐”普遍超支。

    对此，消协相关人士表示，消费者要问清“家装套餐”不包括的项目，签合同时要明确工期、验收、付款方式、违约责任、售后服务等，同时明确材料型号、价位，对“增项”也要约定；要常去施工现场，查验建材真假，索要进货凭证。

    支招一：水电工程按项目结算

    装修套餐真的能省钱吗？在一些装修公司提供的套餐报价单上，业主一定要格外注意水电工程的报价，因为水电工程常常成为加价最多的项目。

    比如，某些套餐对水电施工的限制为100平方米房只包100米电线线管，20米水管，2米下水管，每增加1米电线增收15元，每加一米水管增收50元，这是典型的水电施工装修陷阱。100平方米的房子包100米电线线管，20米水管，对装修了解不多的业主一般会认为这些材料差不多够用了，但实际上，套内100平方米的房子，在无预埋的情况下，需要800米电线左右，折合成线管米数，也得有350米线管，如果造型灯光较多，还需要增加一些，水管正常用量大概在50米左右。

    按收费的成本算，电线按线管米数收费，才10元/米，有的公司收15/米，水管的成本收费才10元/米，装修公司收50元/米。套内100平方米房，按正常水电施工成本约4000元，而装修公司收费却在10000元往上走。对此，“业主可以要求装修套餐费用按项目结算。其实装修公司很有经验，看一下房屋面积，大概布局，是能初步估算出水电改造所需的布线量的，能预估出大概价格的。预估价格多少，就按多少钱收。按项目结算，能避免实际支出大大超出预估价格。”