装修细节问题马虎不得 凡事多留几个心眼

     装修行业竞争越来越激烈，大街小巷都是装修公司，这样的情况下带来的一个问题就是，装修行业鱼龙混杂，业主选购装修公司非常头疼。小编今天教大家如何选择一家可靠而的装修公司。

     选择可靠的装修公司，其实有四个诀窍，小编为大家一一讲解：

     第一、检查其资质证书和营业执照。

     要看仔细地看营业执照的经营范围、是否有建筑部门颁发的准营证。要注意的是，有的公司提供的是复印件，它就有可能是挂靠在别的装饰公司下面的，或者是冒用他们证件甚至伪造证件。另外如果提供设计的话，是否还有特殊经营许可证？能具备这些证件的公司应该说是一家正规的公司。

     第二、公司人员素质。

     正规公司的接待人员都有极其丰富的知识，对一般的问题都会给予准确的解答，另外，有的设计人员也直接接待客户。你可以拿你房子的图纸请他们设计一下，好的设计师会根据你的要求为你设计几套方案供你选择。

     第三、业务水平。

     正规公司都有辉煌的经历，承接过许多项目，会提供以前客户的图纸，一则供你参考，再则也显示其实力。那些满口承诺、胸脯拍得碰碰响、不断贬低其它同行的公司不可信，因为最后出现各种各样问题的公司就是那些号称没问题的公司。

     第四、有无标准合同和正规发票。

     正规公司都有标准合同文本，对施工要求、质量等都有严格的规定，并且在施工期间为客户派一名监理以协调双方，在工程结束后会出具正规发票并提供相应的保修期限。而有的公司则以收据（甚至是在文具店买的那种）或干脆不开发票，仅以口头保证，将来一旦发生纠纷就很难解决。

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     现在买房的人越来越多，装修也是随之而来的事情，那么装修合同是必不可少的，同样装修合同陷阱多多，一份规范的合同能减少不少纠纷和争议，更是业主维护自身合法权益的重要依据。因此，小编提醒业主在和装修公司签订合同时，一定要认真阅读每项条款。

     选择信誉好的装修公司，不要随便请装修“游击队”

     在装修行业中，很多游击队都是挂靠大装修公司，或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象。所以，业主在签订合同前，可要求公司出示其全套工商注册资料，以及一些相关资质证书，并且核对公司用的企业名称及盖的公章是否是同样的名称。

     报价单不仅要看价格，还要看材料说明和施工工艺

     业主在拿到装修公司提供的报价单后，一定要仔细阅读，很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，该报价就只是一个虚数。所以，报价单中需要关注的不仅仅是价格，材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。并且业主要提防装修公司的单价陷阱，装修不比买别的东西，其价格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且业主一定要和装修公司一起到现场测量并且计算实际的数据，看清楚所有报价再给钱。

     砍价时要把握好度，争取付款方式3：3：3：1比例

     业主在和装修公司谈判的时候，不要进行过分的砍价。砍价前应该对每个项目，合格工程的最低价格有大概了解，砍价也不宜砍得太低，适中就可以。装修是先定价格再施工，如果砍价太低，装修公司又舍不得丢了这个单，很可能忍痛接了活儿但在装修过程中再想尽办法找回来。所以，和装修公司砍价一定要适可而止，而且，砍价前一定要约定好所有工序的工艺和用料，砍价后也要确认工艺和用料标准没有降低。在一般的装修合同中，装修付款方式通常是分三次付清。建议在签订合同时，尽量约定把付款时间按照工程进度3：3：3：1的进行支付。

     小心合同中出现的“按实际发生计算”的字眼，注意约定装修辅料用料

     与装修公司签订合同前，应该要求装修公司尽量详细地在装修公司报价单中标明每个项目的具体工程量，特别是在水电路改造这样的项目中，特别要避免装修公司使用“按实际发生算”这样模糊的描述。

     一般业主不会忘记在附件中约定一些材料的品牌和品质等级型号等内容，但注意的都是水泥、乳胶漆、大芯板等主材，而常疏忽辅料比如白乳胶、烯料、勾缝剂之类的建材。其实，辅料这些东西严重影响装修工程的环保性，无论用了多好的大芯板，如果所用的白乳胶是不环保的，那么完工后的家具一定是不环保的，其污染性是超乎想象的，所以在签订合同时一定要对工地所用的这些辅料的品牌及型号加以限定。

     明确合同中对工期、保修等的约定，附有详细的设计图

     装修合同中必须严格约定工期，而且应该明确约定如果施工方延误工期，应该对业主的赔偿责任，最好是每延误一日，按照总工程款的某个比例赔付给业主。切记在合同中只约定了工期却没有注明违约责任的工期约定等于一条空文。而且，业主一定要与装修公司约定项目保修，包括保修期限与保修范围，比如出了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是还有其它制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

     业主还需注意，装修合同中必须附上详细的设计图，签订合同时要留意设计图是否标注了比例及详细的尺寸说明，不明白的就要问，不合适的就让设计师改，这个时候一定不要嫌麻烦。

     细节问题马虎不得，凡事多留几个心眼

     为了防止因一些细节问题，业主和装修公司产生纠纷，业主们最好就这些细节问题和装修公司进行约定。如水电费用问题，装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等，一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。又如增减项目问题，多做个柜子，多改几米水电路等等在装修中挺常见，但需在增减项目施工前，项目变更须有文字约定，详细注明变更数量级价格并经业主签字认可方可作为结算依据。

     总之装修无小事，都是一些细致活，开始拟定装修合同的时候就需要注意，装修发展可以说发展很快，装修公司很多就会在合同中做手脚，让你掉入陷阱，装修的朋友们可需要多多注意了哦。