把好验收关卡 堵住监理黑洞

　　很多装修公司会对装修家庭承诺：“本公司拥有专职监理工程师，可以提供家装监理”。要知道这种监理是不合法的，它的危害很多。

1. 资质问题

　　根据国家规定：任何监理组织必须经政府相关部门批准，颁发监理人员资格证书，并向工商部门注册登记。

　　这种装修公司内部的监理人员往往都很不正规，有些素质都很差，因此，不能保证家装监理的质量。

2. 责任问题

　　认真履行合同，按期保质施工是装修公司应该履行的职责，其内部的质量监督人员是应该必备的，不能把内部的质量管理人员同社会中介监理机构混淆，给装修家庭带来误解。

3. 立场问题

　　当出现家装工程质量问题，装修公司的利益和装修家庭的利益产生冲突时，作为装修公司内部的质量管理人员，能否保护装修家庭的利益，其立场的公证性很值得怀疑。

　　现在，许多地方出现了专业的家庭装修监理公司或服务机构，为装修家庭提供第三方的社会监理。这些专业的监理工程师的主要工作包括：帮助装修家庭考察确定装修公司，审核确定装修方案，协助签订装修合同，验收进场材料，把关施工工艺，控制施工进度等。直至工程的完工验收，出具监理报告。这种监理是第三方社会监理，也才是真正意义上的家装监理，它最大限度地维护了装修家庭的权益，因此，受到了社会的普遍欢迎。

　　家庭装修监理是专业性很强的工作，无论是监理公司还是监理人员，本身就有一个资质认定的问题。