封还是不封 也说阳台封闭的弊端

　　在一套单元房中，最接近大自然的空间就是阳台了。以前人们把阳台等同于杂物间、晾衣间。在封阳台盛行之后，阳台又成了一个小房间。随着居住环境的改善，阳台也终于恢复了自己的“本来面目”，真正成为人们接触自然、享受生活的地方。

　　阳台应是人们直接承受阳光的场所。人们在阳台上充分享受日光，有利于身体的健康与发育。此外，紫外线还可杀灭衣物中的细菌。若用窗户将阳台封闭，紫外线的穿透力会大大降低，而失去了阳台的功能与意义。

　　阳台封闭后，会造成室内通风不畅，导致和加剧房间内的空气污染，使原本直接采光的客厅或房间变成了间接采光，影响家居环境质量。

　　再者，阳台的封闭容易在日常使用中留下结构不安全的隐患。因为，阳台与房屋本身结构受力不同，目前大多数阳台均采用悬臂结构（外挑式），设计时未考虑其它特殊载荷的影响，承载力有限，若将其封闭后当房间使用，放上重物，容易发生意外。一般阳台板的厚度比普通楼板要薄，加之多为挑阳台，结构整体性能相对较差，若设计成封闭阳台，或交房后住户将开敞式阳台改成封闭式，并当作承受较大荷载的书房或储藏间使用，另外地面装修时为了地面标高一致，往往将原设计2CM的地面高差用水泥砂浆找平，上述因素叠加在一起，将有可能引起结构超载，对结构安全构成威胁。

　　此外，原来的开敞式阳台墙壁上一般附设有雨水管，住户封闭阳台进行装修时，往往嫌雨水管难看或妨碍家具布置，将雨水管包上，日后一旦雨水管需要维修，不仅给物业维修造成麻烦，还会破坏原来的装修。

　　从安全角度而言，加装钢筋护拦的阳台阻隔了发生火灾时最理想的出口，而给消防带来潜在的危险。此外也会给盗窃者提供阳台攀登入室的途径。

　　还有就经济方面考虑，选择开放式阳台也不失为明智之举。目前，商品房阳台销售面积的计算一般根据阳台是否封闭分别进行：封闭式阳台的面积按100％计算：开敞式阳台面积按50％计算。由于封闭式阳台可按商品房全面积出售，而一般封闭式阳台的单位造价较商品房的平均单位造价低，楼板一般较薄，外维护结构亦无保温隔热及防渗漏要求，以此角度来看，购置封闭式阳台的商品房也是不利的。